二手房買家“逃單” 中介激憤難耐大打出手

    做生意都講究一個(gè)你情我愿，買賣不成仁義在?？墒亲蛲硎忻窭钕壬龅揭患屗械綗o法理解的事：他新買了一套單身公寓，昨晚找到租客去房產(chǎn)中介公司簽合同?？墒侵薪榻?jīng)紀(jì)的一名工作人員看了他的合同后突然激動(dòng)起來，連聲質(zhì)疑李先生“逃單”，雙方一言不合，打成一團(tuán)。后有人報(bào)警，雙雙被民警帶回到了西關(guān)派出所調(diào)查。

    和李先生發(fā)生打架糾紛的是中介公司負(fù)責(zé)人。他和民警還有記者說起了李先生逃單的情況。“李先生這套房子一直是我們在運(yùn)作的，一周前，我們的工作人員還陪他去和房東談了好幾次，價(jià)格也還下來了，本來就要成交了，可是李先生又借口家里有事要延遲。過了兩天再去，房東又變卦了。但當(dāng)時(shí)我和李先生有初步的協(xié)議，這套房子我們還會(huì)繼續(xù)跟下去。”

　　但是讓他沒想到的是，李先生早就通過其他中介公司買下這套房子。說來也巧，一名租客將求租信息委托給了該中介公司，經(jīng)過聯(lián)系，最終租下了李先生的房子。但工作人員也是在簽字當(dāng)天才知道房主已經(jīng)換成了李先生。

　　該負(fù)責(zé)人說，這種事在他們內(nèi)業(yè)就叫逃單，是大忌，李先生和他們有初步的協(xié)議，但李先生不認(rèn)賬，所以雙方就吵了起來，之后就動(dòng)手了。

　　李先生對此事覺得很冤枉，他說，這套房子其他中介有辦法以更低的價(jià)格談了下來，他當(dāng)然找其他中介買。

　　房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人則辯稱，當(dāng)時(shí)他們其實(shí)也談到了差不多的價(jià)格，并通知了李先生，但他就是拖著不來辦。“我的員工為這件事花費(fèi)了很大力氣，顧客也應(yīng)該尊重一下我們的勞動(dòng)。”

　　經(jīng)過民警調(diào)查，打架中李先生頭部被砸了好幾下，而他也打了負(fù)責(zé)人幾個(gè)耳光。

　　民警對于房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人這種沖動(dòng)的做法提出了訓(xùn)誡：買二手房當(dāng)然要貨比三家，顧客肯定是要找更合算的賣家購買，從這個(gè)角度說，李先生只要沒有違反合同，就沒有錯(cuò)。即便李先生有問題，也應(yīng)該通過法律途徑解決，不能以行業(yè)的潛規(guī)則來代替法律法規(guī)。

　　最終民警為雙方做了調(diào)解，雙方同意承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)的賠償，其余問題通過法律途徑解決。民警提醒購買二手房的市民，在購房時(shí)務(wù)必弄清楚草簽協(xié)議和簽正式合同的界限，并在交易時(shí)多和工作人員溝通，這樣可以有效減少這類誤會(huì)。