承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
一手房?jī)r(jià)越來(lái)越貴,二手房?jī)r(jià)也升得越來(lái)越高,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),究竟買(mǎi)一手房還是該選擇二手房?買(mǎi)二手房比一手房好的6大理由將為你解開(kāi)疑難。
一,交易簡(jiǎn)單,不容易出糾紛。
買(mǎi)房前到房產(chǎn)部門(mén)檢驗(yàn)賣(mài)家的土地和房屋所有權(quán)證書(shū),不會(huì)上當(dāng)受騙。
二,房屋質(zhì)量一目了然。
二手房都是經(jīng)過(guò)了好幾年的使用期,房子潛在的問(wèn)題都已經(jīng)暴露出來(lái),很容易看出來(lái),如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通過(guò)探訪(fǎng)賣(mài)家的街坊鄰居,了解房子質(zhì)量狀況。
另外,八九十年代的房子雖然戶(hù)型設(shè)計(jì)不太好,但質(zhì)量通常還不錯(cuò)。
三,房子幾乎沒(méi)有污染源。
新房最大的問(wèn)題之一就是污染超標(biāo),如:甲醛,苯什么的,二手房經(jīng)過(guò)幾年的使用,有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了,健康有保障。
四,房子周邊的配套設(shè)施健全,衣食住行很方便。
二手房通常都有很健全的配套設(shè)施,如:菜市場(chǎng),醫(yī)院,學(xué)校,公交車(chē)什么的,日常生活很方便。
五,你可以選擇和什么樣的人做鄰居。
買(mǎi)新房時(shí),你根本不知道自己的鄰居會(huì)是什么樣的人。但是,買(mǎi)二手房時(shí),你卻可以先考察考察周邊都住些什么人,有利于給孩子選擇一個(gè)健康的環(huán)境。
六,你可以選擇一個(gè)拆遷風(fēng)險(xiǎn)小的地段。
買(mǎi)房子最大的風(fēng)險(xiǎn)之一就是拆遷,除了少數(shù)大城市,被拆遷的通常都是弊大于利,得不償失。所以,買(mǎi)房子之前,就要把拆遷的風(fēng)險(xiǎn)考慮進(jìn)去。
至于哪些地段拆遷的風(fēng)險(xiǎn)大,這就仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智了。
最近,我這里在修路,一個(gè)新建的三層樓被拆了,房主從來(lái)都沒(méi)住過(guò)的,好可惜。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道