多地試點回購商品房做保障房 滿足棚戶安置需求

    近日，廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳宣布，今年棚戶區(qū)改造將實施“以購代建”模式，收儲一定數(shù)量的中小套商品房作為城鎮(zhèn)保障性住房，滿足棚戶區(qū)居民多元化的安置需求。

    實際上，從去年開始，福建、四川、安徽、江蘇、遼寧、內(nèi)蒙古和貴州等省市，已在試點回購商品房充當(dāng)保障房。2014年8月，湖南省明確規(guī)定各地政府和企事業(yè)單位以及經(jīng)濟(jì)園區(qū)可購置適當(dāng)面積的普通商品房，用于公租房和棚戶區(qū)改造安置房。安徽省蕪湖政府回購商品房啟動得更早，截至2014年11月蕪湖已完成棚戶區(qū)改造約1.3萬戶，其中回購商品房充當(dāng)棚戶區(qū)的安置房高達(dá)45%。此外，1月25日，福州發(fā)布了《關(guān)于福州市統(tǒng)購商品房和安置房、回購安置協(xié)議指導(dǎo)意見(試行)》，規(guī)定由各級政府指定一家國有企業(yè)作為統(tǒng)購商品房和安置房的購買主體，解決被征收房屋群眾對安置現(xiàn)房的需求。

    早在今年1月20日，住建部部長陳政高在全國棚戶區(qū)改造經(jīng)驗交流會上提出，房地產(chǎn)庫存高企的三四線城市，再蓋新樓進(jìn)行整體安置已沒必要，由政府購買或長期租賃符合保障性住房標(biāo)準(zhǔn)和條件的商品房，也成為近年來拓寬保障房房源的一種渠道。