李嘉誠(chéng)啟動(dòng)世紀(jì)重組長(zhǎng)地將成地產(chǎn)巨無(wú)霸

    根據(jù)李嘉誠(chéng)旗下“長(zhǎng)和系”(長(zhǎng)江實(shí)業(yè)及和記黃埔)的重組計(jì)劃，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)于3月10日港股收市后終止交易，這只上市近半世紀(jì)的標(biāo)桿式大藍(lán)籌自此退出港股大舞臺(tái)，其“一哥代碼”——00001.HK將由“長(zhǎng)和”取而代之。而“長(zhǎng)地”將持有李嘉誠(chéng)旗下所有地產(chǎn)業(yè)務(wù)，成為地產(chǎn)巨無(wú)霸。

　　長(zhǎng)實(shí)退出歷史大舞臺(tái)

　　長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在3月10日收市后除牌，改名為長(zhǎng)和，在3月18日重新掛牌。長(zhǎng)實(shí)在最后一個(gè)交易日升0.4%，收市報(bào)153.1港元。長(zhǎng)期關(guān)注股市和樓市走向的廣州市民劉先生感慨：“長(zhǎng)實(shí)退出了歷史舞臺(tái)，聽(tīng)到這個(gè)消息后還是挺震驚的。相信很多股民都會(huì)對(duì)長(zhǎng)江實(shí)業(yè)有一些不舍和懷念。”在廣州工作的香港人小P告訴記者：“長(zhǎng)實(shí)旗下的多項(xiàng)業(yè)務(wù)都與香港人的衣食住行、購(gòu)物消費(fèi)密不可分，以長(zhǎng)實(shí)、和黃為代表的‘長(zhǎng)和系’的發(fā)展歷程，其實(shí)就是香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展的縮影。”

　　“長(zhǎng)地”接手地產(chǎn)業(yè)務(wù)

　　早在今年1月9日，李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)(長(zhǎng)實(shí))與和記黃埔(和黃)兩家公司就發(fā)出聯(lián)合公告，李嘉誠(chéng)在當(dāng)日召開(kāi)的記者會(huì)上宣布，將兩家公司的資產(chǎn)合并、重組及分拆，成立長(zhǎng)和與長(zhǎng)地兩家新的香港上市公司，超人李嘉誠(chéng)的商業(yè)帝國(guó)新藍(lán)圖就此啟動(dòng)。預(yù)計(jì)重組方案將于今年上半年完成。

　　重組完成以后，長(zhǎng)地將持有李嘉誠(chéng)旗下所有地產(chǎn)業(yè)務(wù)，長(zhǎng)和將接盤(pán)所有的非地產(chǎn)業(yè)務(wù)。李嘉誠(chéng)仍為兩家新公司的主席。長(zhǎng)地亦將成為香港最大的房地產(chǎn)上市公司之一以及香港最大的上市酒店業(yè)主營(yíng)運(yùn)商。

　　長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)廣州區(qū)域相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于分拆后的長(zhǎng)和及長(zhǎng)地的業(yè)務(wù)界定清晰，有助投資者對(duì)集團(tuán)相關(guān)業(yè)務(wù)作出更準(zhǔn)確的投資分析，價(jià)值可望進(jìn)一步提升。該負(fù)責(zé)人透露，目前公司高層正在進(jìn)行重組，但內(nèi)部并未出現(xiàn)大范圍的人員變動(dòng)，長(zhǎng)實(shí)及和黃暫時(shí)也還是分開(kāi)運(yùn)營(yíng)。

　　記者了解到，長(zhǎng)實(shí)在廣州打造的項(xiàng)目“御湖名邸”，于春節(jié)前后推出了全新一期“瀛堤”，而和黃旗下在廣州的項(xiàng)目“珊瑚天峰”仍然在售。

　　長(zhǎng)地可能走保守路線(xiàn)

　　克而瑞廣州高級(jí)分析師肖文曉認(rèn)為，長(zhǎng)實(shí)、和黃近年來(lái)的投資領(lǐng)域包括電信、基建、水電等公共服務(wù)事業(yè)等，這些收購(gòu)將為新長(zhǎng)和日后的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)，投資者有理由相信：重組新掛牌的長(zhǎng)和將保持長(zhǎng)實(shí)原有的‘長(zhǎng)和系’旗艦的地位，但又與長(zhǎng)實(shí)不同。而“長(zhǎng)地”的發(fā)展同樣值得關(guān)注，將比原來(lái)的“長(zhǎng)實(shí)”更專(zhuān)注，更純粹些。

　　肖文曉還指出，近年來(lái)，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)及和黃在內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的大動(dòng)作并不多，走的步伐十分謹(jǐn)慎和穩(wěn)健，與內(nèi)地房地產(chǎn)商的大膽風(fēng)格相比，“長(zhǎng)和系”甚至給人過(guò)于保守的印象。據(jù)他預(yù)測(cè)，“長(zhǎng)地”如果還是堅(jiān)持原有的保守作風(fēng)，估計(jì)在內(nèi)地的業(yè)務(wù)開(kāi)展不會(huì)有質(zhì)的變化。