房地產(chǎn)反成危機中避風(fēng)港 地產(chǎn)商“贏錢輸名”

    “如果去年年底投資了房地產(chǎn)行業(yè)，今天將收獲極大的財富，”這是昨天新鮮出爐的“2009胡潤房地產(chǎn)富豪榜”中的一句點評。

　　看看今年的房地產(chǎn)榜單，該行業(yè)的財富效應(yīng)一目了然。盡管有全球金融危機的沖擊，世茂集團的許榮茂家族依然以財富300億元名列房地產(chǎn)榜第一位。與此同時，上榜門檻也從去年的40億元上升至今年的55億元，是今年所有榜單中門檻最高的，也是歷屆房地產(chǎn)榜中的最高門檻。就在一個星期之前發(fā)布的胡潤百富榜上，地產(chǎn)富豪也是當(dāng)仁不讓，“前排位置”依舊被他們所占據(jù)。不但前10名富豪中有8位涉及房地產(chǎn)，前100位富豪中更有51位與房地產(chǎn)相關(guān)。

　　有意思的是，美國房地產(chǎn)業(yè)正是此次金融危機的“導(dǎo)火線”，而在中國，房地產(chǎn)倒成了危機中的“避風(fēng)港”。眼下，或許有不少賺得盆滿缽滿的房地產(chǎn)商正樂呵呵地數(shù)著手頭的大把鈔票，盤算著何時再去拍個“地王”；又或許有不少握有閑錢的企業(yè)正在摩拳擦掌，還想進這個行業(yè)分一杯羹。不過，想買房的各位卻是笑不出來，從今年年初開始，國內(nèi)房價一個勁地躥升，高房價讓人望而卻步。

　　實際上，從歷年榜單看，房地產(chǎn)業(yè)已成為百富榜上最大的財富創(chuàng)造者。而這一群體的富豪們，卻總是與“惡名”相伴。萬通地產(chǎn)董事長馮侖曾用“野蠻生存”來形容早些年房企成長的經(jīng)歷。不難發(fā)現(xiàn)，與財富增長形成對比的是，國內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)總是落得個“恃寵而驕”的壞名聲。“暴利”一詞幾乎成了每次房價上漲的“孿生兄弟”。近年來，上市房企只要一增發(fā)，“圈地圈錢”之爭議必定不絕于耳。像萬科這樣的龍頭企業(yè)，今年的增發(fā)還曾引發(fā)全國媒體連篇累牘的“聲討”，一度被指多年來企業(yè)的發(fā)展都是依靠圈錢。也難怪，不少行業(yè)眼下還只是看到“脫困”的一縷微光，但房地產(chǎn)業(yè)卻早已在一片“炒作”之中迎來“又一春”了?？丛诖蟀汛蟀奄嶅X的面子上，別人再怎么罵，地產(chǎn)富豪們，你們就忍著點吧。