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SOHO中國營收下降近六成租金收入同比上升逾五成

2015-03-09 09:36:57 來源：北京晨報【瀏覽字號：大中小】

日前，正在轉(zhuǎn)型中的SOHO中國交出了2014年度成績單，營業(yè)收入和利潤出現(xiàn)較大幅度下滑，租金收入同比上升逾五成。

　　根據(jù)SOHO中國6日公布的2014年年度業(yè)績報告顯示，2014年，SOHO中國營業(yè)額約為60.98億元，較2013年約146.21億元下降了58.3%；毛利潤為30.78億元，與2013年81.14億元的毛利潤相比下降62.1%；凈利潤為40.8億元，同比下降44.8%。對此，SOHO中國表示，營業(yè)額下降的主要原因是公司業(yè)務(wù)模式從“開發(fā)銷售”向“開發(fā)自持”轉(zhuǎn)變，利潤下滑主要由于公司業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)變以致銷售物業(yè)減少所致。

　　年報顯示，SOHO中國去年的租金收入為4.24億元，同比上漲51.7%。自2012年年中，SOHO中國就宣布公司會逐步告別散售的商業(yè)模式，改為租售并舉，并逐步提高自持物業(yè)比例。不過，其租金收入在總營收中占比一直偏低，2014年全年租金在營業(yè)收入中所占收入也不足7%。

　　值得一提的是，2014年SOHO中國沒有收購任何新的土地或項目，相反，以股權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式出售了位于上海的三個項目，總價為82.82億元。

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