CRIC今日IPO 中國首支地產(chǎn)科技概念股美國上市

    美國/紐約，2009年10月16日——中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)公司易居(中國)控股有限公司(“易居”)(紐交所代碼：EJ)今日與中國及全球華人社群領(lǐng)先的在線媒體及增值資訊服務(wù)提供商新浪(“新浪”)(納斯達克代碼：SINA)聯(lián)合宣布，雙方的合資公司——中國房產(chǎn)信息集團(以下簡稱CRIC)，正式在納斯達克掛牌上市，股票代碼CRIC，發(fā)行價12美元，共發(fā)行美國存托股票(ADS)1800萬股，同時承銷商有權(quán)在未來30天內(nèi)，行使總額達到270萬股的超額配售權(quán)，此次IPO共計募集資金約2.16億美元。

　　首家納市中國地產(chǎn)科技概念股

　　此次CRIC總計發(fā)售了1800萬股新股普通股，約占其擴大后總股本的13%，上市后CRIC的總股本約為1.4億股，易居中國為上市后CRIC的控股股東，而新浪為第二大股東。

　　CRIC的發(fā)行價為12美元，本次公開發(fā)售共計募集資金約2.16億美元，CRIC在納斯達克的的股票代碼為CRIC，上市承銷商及簿記管理人為瑞士信貸、瑞士銀行。

　　CRIC上市后的董事及高管團隊也同時公布，現(xiàn)易居董事局執(zhí)行主席周忻任CEO和新浪CEO曹國偉共同擔(dān)任CRIC的聯(lián)席董事長，現(xiàn)克而瑞總裁丁祖昱和新浪樂居總經(jīng)理羅軍擔(dān)任CRIC聯(lián)席總裁，胡斌擔(dān)任CRIC 的CFO。

　　作為中國在美國的地產(chǎn)科技第一股，CRIC是中國最大的專業(yè)房地產(chǎn)信息服務(wù)公司，并且擁有同時覆蓋線上線下的房地產(chǎn)綜合信息和服務(wù)平臺。CRIC的成功上市，也創(chuàng)造了兩家在美國上市的中國公司，分拆各自極具成長力的業(yè)務(wù)后進行合并，并進行二次上市的先河。

　　CRIC聯(lián)席董事長、CEO周忻表示；“我們很高興看到CRIC成功上市，此次IPO將確立CRIC作為中國房地產(chǎn)信息服務(wù)第一品牌的地位，并有利于CRIC繼續(xù)推進國內(nèi)最大和最先進的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)，使CRIC成為同時覆蓋線上和線下的強大中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)平臺，為房地產(chǎn)開發(fā)商、供應(yīng)商、專業(yè)機構(gòu)以及個人用戶提供多元化房地產(chǎn)信息服務(wù)。

　　CRIC聯(lián)席董事長、新浪CEO曹國偉表示：“CRIC的成功上市，是易居中國和新浪合作的重要一步，也是我們在垂直領(lǐng)域商業(yè)模式探索的有益嘗試，我們很高興有機會發(fā)揮雙方的協(xié)同效應(yīng)。而進一步拓展和深化互聯(lián)網(wǎng)垂直領(lǐng)域的商機，建立公司在細分市場的核心競爭力并做大做強，這也是新浪未來長遠戰(zhàn)略的重要組成部分。

　　國內(nèi)最大房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺

　　在克而瑞和新浪樂居組成的CRIC上市后，其業(yè)務(wù)同時覆蓋房地產(chǎn)信息及咨詢服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并在多個領(lǐng)域均排名行業(yè)首位。

　　相比傳統(tǒng)的房地產(chǎn)信息服務(wù)企業(yè)，CRIC獨特的商業(yè)模式是其他公司所不具備的。以信息和咨詢顧問服務(wù)的技術(shù)核心建立起來的CRIC數(shù)據(jù)庫服務(wù)已經(jīng)成為中國最大、最先進的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫，成為眾多房地產(chǎn)公司、政府部門和專業(yè)機構(gòu)采用的權(quán)威房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫。以克而瑞權(quán)威的數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)提供的全面房地產(chǎn)信息和咨詢服務(wù)，與新浪樂居覆蓋全國的網(wǎng)民數(shù)量、巨大的網(wǎng)絡(luò)流量、豐富的網(wǎng)絡(luò)運營經(jīng)驗、以及國內(nèi)最大的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告市場占有度相結(jié)合，顯然給CRIC帶來強大的協(xié)同效應(yīng)。

　　專業(yè)第三方調(diào)研機構(gòu)弗若斯特沙利文公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，截止2008年年底，在包括數(shù)據(jù)服務(wù)、數(shù)據(jù)分析的國內(nèi)房地產(chǎn)信息服務(wù)市場的銷售收入中，CRIC占據(jù)了約40.8%的市場份額，遙遙領(lǐng)先第二名近30個百分點。

　　艾瑞咨詢的數(shù)據(jù)也顯示，截止2009年上半年，中國房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)廣告的投放額排名中，新浪樂居也排名第一，占據(jù)了約35.8%的市場份額，領(lǐng)先第二名約8個百分點，同時在新房網(wǎng)絡(luò)廣告投放中，新浪樂居也排名首位。另據(jù)易觀國際最新顯示，2009年第3季度，新浪樂居以驕人的業(yè)績表現(xiàn)，仍然穩(wěn)居房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷市場第一的位置。

　　根據(jù)雙方的公開資料，新浪樂居的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)覆蓋了中國約72個城市，克而瑞的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫和信息咨詢服務(wù)覆蓋城市則超過56個，雙方銷售網(wǎng)絡(luò)整合后，將使CRIC擁有中國房地產(chǎn)行業(yè)覆蓋地域最廣泛的銷售網(wǎng)絡(luò)。

　　而通過整合上市，在國內(nèi)房地產(chǎn)信息服務(wù)市場、房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)市場、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告市場、房地產(chǎn)研究團隊規(guī)模及覆蓋領(lǐng)域上，CRIC均排名第一，成為國內(nèi)最大的，擁有整合線上線下平臺的專業(yè)房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺。

　　周忻表示，雙方合并上市后，CRIC在品牌影響力、區(qū)域業(yè)務(wù)拓展、客戶整合、成本控制以及業(yè)務(wù)和技術(shù)創(chuàng)新等方面產(chǎn)生巨大的協(xié)同效應(yīng)，而這種協(xié)同效應(yīng)是兩家股東對合并上市最大的期許，在新業(yè)務(wù)方面，CRIC將在多個領(lǐng)域展開相關(guān)業(yè)務(wù)，公司也將致力于更好地為房地產(chǎn)開發(fā)商、供應(yīng)服務(wù)商、相關(guān)金融機構(gòu)和廣大的消費者提供網(wǎng)上網(wǎng)下的全面信息和咨詢服務(wù)。

　　受益中國高速增長房地產(chǎn)市場

　　在全球經(jīng)濟陷入衰退的2008年，中國經(jīng)濟一枝獨秀，2009年將會繼續(xù)保持在8%的增長率，這其中，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)成為中國經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一。

　　與歐美等發(fā)達國家不同的是，我國的城鎮(zhèn)化速度還處于初步發(fā)展階段，擁有全球最大的消費群體，消費者財富和購買力都在不斷的提高階段，這為中國的房地產(chǎn)市場提供了源動力。

　　弗若斯特沙利文所作的預(yù)測數(shù)據(jù)顯示，未來5年內(nèi)，房地產(chǎn)信息服務(wù)行業(yè)收入將從2008年的2.9億元人民幣增長到2013年的15.2億元元，年復(fù)合增長率達38.9%；

　　而中國的地產(chǎn)類網(wǎng)絡(luò)廣告也處在高速增長階段，艾瑞咨詢數(shù)據(jù)顯示，中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告市場從2006年的5.3億元人民幣將會增長到2009年的9.7億元人民幣，年度增長率為34.3%，其增速之快令業(yè)界感到振奮；

　　但相比中國增速巨大的網(wǎng)絡(luò)廣告市場，房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告的增長潛力仍然巨大。艾瑞表示，中國網(wǎng)絡(luò)廣告市場從2006年的61億人民幣將會以每年48.4%的復(fù)合增長率增長，在2011年將會達到436億人民幣；作為國民經(jīng)濟中最活躍的房地產(chǎn)業(yè)，其網(wǎng)絡(luò)廣告與整體網(wǎng)絡(luò)廣告行業(yè)的水平存在著15%的差距，這也為CRIC提供了巨大的潛在增長空間。

　　上市后，CRIC的服務(wù)將覆蓋整個房地產(chǎn)信息行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，能有效降低房地產(chǎn)行業(yè)周期性的影響，在保持穩(wěn)定增長的同時在每個環(huán)節(jié)獲得增長潛力。在信息及咨詢服務(wù)方面，CRIC將擴大克而瑞系統(tǒng)的用戶群、推動高端信息和咨詢服務(wù)的使用、擴展克而瑞系統(tǒng)的覆蓋面及功能；在互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)方面，將持續(xù)整合并擴展互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、實現(xiàn)業(yè)務(wù)的協(xié)同效應(yīng)。