今年樓市將會(huì)迎來供應(yīng)潮預(yù)計(jì)2月北京10樓盤入市

2015-01-28 15:16:51 來源：新京報(bào) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

26日，據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2月北京商品住宅市場(chǎng)預(yù)計(jì)將有10個(gè)項(xiàng)目入市。

亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫分析表示，大批自住房入市給商品住宅項(xiàng)目帶來較大競(jìng)爭(zhēng)壓力。同時(shí)，2014年底預(yù)售價(jià)格的放開也預(yù)示著今年樓市將會(huì)迎來供應(yīng)潮。因此即便是春節(jié)所在的2月份，仍有部分項(xiàng)目計(jì)劃入市提前搶占客源。

在2月預(yù)計(jì)入市的10個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中，商住類樓盤占據(jù)半數(shù)席位。業(yè)內(nèi)看來，北京目前尚無退出限購的意向，而不限購、低總價(jià)的商住類產(chǎn)品則正好滿足大量不具備購買資格和購買能力的客群。趁春節(jié)前的供應(yīng)空檔期推出此類產(chǎn)品，可以實(shí)現(xiàn)較快的去化速度。

但同時(shí)任啟鑫也分析，雖然供應(yīng)上漲趨勢(shì)突出，但由于1月、2月均處年度供應(yīng)低谷，因此2月成交情況難以出現(xiàn)較大突破。而自3月份開始，隨著項(xiàng)目入市量的不斷增加，會(huì)對(duì)成交產(chǎn)生推升作用，北京樓市逐漸進(jìn)入供需兩旺的階段。

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