住保辦:首套自住房有望申請(qǐng)120萬(wàn)公積金貸款

    面積超過(guò)90平方米的自住房購(gòu)房人，也有望按照120萬(wàn)元的最高額度享受公積金貸款了。昨天，北京市住保辦主任鄒勁松在市人代會(huì)做客“市民對(duì)話一把手”時(shí)透露，經(jīng)過(guò)協(xié)商討論，市住房公積金管理中心正在就這一政策進(jìn)行測(cè)算。

　　公積金貸款額度提至120萬(wàn)

　　限90平方米以下申請(qǐng)引爭(zhēng)議

　　2014年12月31日，北京市住房公積金管理中心發(fā)布新政，政策性住房和90平方米以下的首套自住房，可以享受公積金貸款最高120萬(wàn)元。自住房作為首套房，如果超出90平方米，則不能享受此政策。該規(guī)定引起了部分自住房購(gòu)買人的異議。購(gòu)房人表示，有些自住房項(xiàng)目，小面積的戶型比例本身就少，而且，由于位置遠(yuǎn)、價(jià)格較低，雖然面積超過(guò)了90平方米，可自住房的總價(jià)并沒(méi)超過(guò)200萬(wàn)元。

　　公積金管理中心正報(bào)批測(cè)算

　　擬納入超90平方米首套自住房

　　對(duì)此，鄒勁松表示，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，本市已完成供地的5.5萬(wàn)套自住房中，面積超過(guò)90平方米的自住房房源約有一萬(wàn)多套。1月初，市住建委已經(jīng)和市住房公積金管理中心進(jìn)行了會(huì)議協(xié)商，公積金管理中心已經(jīng)原則上同意，將購(gòu)買了超90平方米自住房的首套房購(gòu)房人，也納入120萬(wàn)元貸款政策。“目前，公積金管理中心正按照公積金條例走報(bào)批程序，也正在詳細(xì)測(cè)算有沒(méi)有能力滿足這方面的需求，相信很快就會(huì)給購(gòu)房人一個(gè)滿意的答復(fù)。”

　　5000套保障房項(xiàng)目在建

　　工程進(jìn)度最快的已封頂

　　2015年，北京將試點(diǎn)合作型保障房項(xiàng)目，即由政府向需要保障的家庭無(wú)償提供建設(shè)用地，由保障家庭承擔(dān)房屋建設(shè)費(fèi)用。目前，本市已經(jīng)選擇了豐臺(tái)高立莊、石景山南宮、石景山五里坨、通州土橋4個(gè)項(xiàng)目，打算將其中的5000套公租房轉(zhuǎn)為合作型保障房，單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)。鄒勁松透露，這5000套試點(diǎn)房源，目前都已處于建設(shè)期，進(jìn)度最快的工程已經(jīng)封頂，下一步將制訂試點(diǎn)方案，并由各區(qū)縣對(duì)市民發(fā)布。

　　“誰(shuí)能申請(qǐng)合作型保障房項(xiàng)目？”鄒勁松表示，細(xì)化的制度正在研究探討中。按照初步的思路，只要是北京城鎮(zhèn)戶籍、名下無(wú)房的家庭，并且此前沒(méi)有享受過(guò)政策性住房或福利性住房的，均可以申請(qǐng)合作型保障房。“目前，石景山區(qū)已經(jīng)完成本區(qū)合作型保障房的試點(diǎn)方案，預(yù)計(jì)近期即將發(fā)布試點(diǎn)方案。”