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房地產(chǎn)政策添利好如何落地是關(guān)鍵

2015-01-26 09:07:46 來源：中國新聞網(wǎng) 【瀏覽字號：大中小】

2014年以來，隨著房地產(chǎn)市場的深度調(diào)整，購房者和開發(fā)商均深陷“觀望”泥潭——房企推盤節(jié)奏放緩、拿地激情不再，購房者遲疑徘徊、投資買房金額減少。對此，光耀東方集團(tuán)董事長李貴斌在接受采訪時表示，2014年，全國的房地產(chǎn)業(yè)消費信心指數(shù)逐漸走低，但國家對房地產(chǎn)業(yè)的刺激政策在逐漸釋放。

從去年年初“分類調(diào)控”得以明確，到“限購”、“限貸”、“限價”等重重枷鎖逐步放松、降息等政策推出，再到《不動產(chǎn)登記暫行條例》靴子落地，2014年房地產(chǎn)調(diào)控“去行政化”漸趨明朗。

在一系列政策影響下，據(jù)國家統(tǒng)計局測算，2014年12月份70個大中城市新建商品住宅成交量環(huán)比增長近9%，再創(chuàng)年內(nèi)新高。

在李貴斌看來，2014年出臺的這些房地產(chǎn)政策如何真正落地，將成為影響2015年樓市發(fā)展的關(guān)鍵性問題。以房地產(chǎn)金融政策為例，李貴斌表示，“比如經(jīng)營性物業(yè)貸款應(yīng)借鑒國外經(jīng)驗，貸款期限20年左右為宜等”。

另外，面對房地產(chǎn)市場下行、房企投資風(fēng)險加大等問題，李貴斌表示，“希望盡快清理影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的負(fù)面清單，促進(jìn)行業(yè)的健康發(fā)展。”

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