一線城市樓價飆得高 更易受秋涼

    記者走訪北京、上海、廣州、深圳等地發(fā)現(xiàn)，部分一線城市的樓市價升量跌。房地產(chǎn)界常說“金九銀十”，但今年“金九”平平，“銀十”開端乏力。(《人民日報》10月12日)

　　報道標(biāo)題中用了“秋涼”一詞。蘇軾在《水調(diào)歌頭》中寫下了一句千古名言：高處不勝寒。秋天本來就有涼氣，而身在高處的人因缺少遮擋，更易受到?jīng)鰵馇忠u，從而產(chǎn)生“秋涼”之感。自然界和當(dāng)前樓市走勢表現(xiàn)出驚人的一致。

　　深圳國土房產(chǎn)部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，今年深圳房價逐月上漲；9月，均價達(dá)每平方米20940元，比去年同期上漲68.45%、環(huán)比上漲8.12%，創(chuàng)下深圳新建商品房銷售均價的新高。而全國樓市價格普遍進(jìn)入瘋狂的上升期。

　　樓市站得高，只能讓購房者望樓興嘆。在當(dāng)前的價格高位下，有多少購房者敢于出手？有能力出手？正因為此，樓市遭受了“秋涼”。

　　歷史總是驚人地在重復(fù)著，就在去年，樓市也曾經(jīng)受了空前的涼氣，經(jīng)受著前所未有的低迷。在相關(guān)方面攜手出擊下，今年初樓市曾一度有所回調(diào)。然而“好了傷疤忘了痛”，很多開發(fā)商似乎忘記了昔日的低迷，又沉醉到樓市虛假繁榮之中。此時，一個順理成章的建議是，相關(guān)方面應(yīng)該加強(qiáng)對樓市的政策調(diào)控。

　　樓市只有從高處走下來，才不會遭受“秋涼”侵襲。經(jīng)過上輪危機(jī)的開發(fā)商，應(yīng)能看出當(dāng)前樓市面臨的危機(jī)，從而積極支持配合宏觀調(diào)控。而相關(guān)方面已經(jīng)有了上一輪宏觀調(diào)控的經(jīng)驗，接下來的政策應(yīng)更有前瞻性、智慧性、實效性。