二手房也需梳妝打扮 裝修攻略自有好招數(shù)

    二手房裝修最大的難題就是二手房改造問題,廚房、衛(wèi)生間、水電改造等都是二手房裝修中最為關鍵的環(huán)節(jié)。

    一、二手房原強電系統(tǒng)

    1、強電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準跳，無法正常使用。

    2、上世紀末國家曾對二手房強電進行過增容處理，一般增容部分僅限于空調(diào)回路，基本能保證使用，但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在墻外面，嚴重影響裝飾美觀性;

    3、老房的配電盤設置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設置。

    二、老房水電改造中的弱電系統(tǒng)問題

    電話，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線。

    三、老房水電改造中的給水系統(tǒng)問題

    老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關不住水，即不好看使用也不方便，得全部更換。

    四、老房水電改造中的防滲漏問題

    老房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修，防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊，將來業(yè)主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。

    五、解決墻面開裂龜裂問題

    老房子就像一個年老色衰的婦女，無論當年如何沉魚落雁，光潔的皮膚上終究會出現(xiàn)歲月的痕跡。老房的墻面也是如此，開裂龜裂的情況屢見不鮮。但是如果不進行基層處理，而直接刷新漆。就好像在沒解決皮膚病的情況下擦粉治標不治本。

    六、增加必要的開關插座

    隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。