香港豪宅屢創(chuàng)癲價(jià)成交 尺價(jià)近7萬(wàn)成亞洲最貴

    香港恒基地產(chǎn)今年的一項(xiàng)豪宅項(xiàng)目——西半山干德道天匯，66B復(fù)式戶盛傳以尺價(jià)6.98萬(wàn)元易手，涉資3.582億元，尺價(jià)創(chuàng)亞洲分層新高，亦大幅拋離穩(wěn)坐一哥寶座逾一年的凱旋門逾40%。

　　據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，恒地籌備開賣多時(shí)的天匯，標(biāo)榜集團(tuán)新一代豪宅，昨晚舉行貴賓之夜，不少名人及友好慕名到場(chǎng)兼洽購(gòu)，據(jù)市場(chǎng)消息稱，屋苑僅提供2伙的復(fù)式戶，其中細(xì)復(fù)式66B室面積5131方尺，獲買家以尺價(jià)6.98萬(wàn)元預(yù)留，涉資3.582億元，倘落實(shí)成交，再為本港豪宅歷史寫下新一頁(yè)，尺價(jià)再締亞洲分層豪宅新高，以尺價(jià)4.1萬(wàn)元穩(wěn)坐本港豪宅分層一哥寶座逾一年的凱旋門頂層天際獨(dú)立屋，將要讓位。

　　天匯一副氣吞天下之勢(shì)出擊，日前甫取得售樓紙即惹來(lái)買家垂青，發(fā)展商尚未正式開賣，已接獲眾多買家主動(dòng)出價(jià)，除上述天價(jià)成交外，并盛傳有投資者擬動(dòng)用5億元掃入5伙分層，每伙平均售價(jià)約1億元，售價(jià)再締全港分層戶新高，據(jù)悉其中8至12樓低層戶已全獲認(rèn)頭，尺價(jià)最低2.5萬(wàn)元，至晚上已有10多伙獲預(yù)留。

　　天匯連續(xù)多日傳接受預(yù)留，昨晚舉行貴賓夜前夕，恒地營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理林達(dá)民說(shuō)，天匯未接受任何形式預(yù)留，純粹是眾多買家主動(dòng)出價(jià)斟洽，初步有15個(gè)單位獲買家提出預(yù)留，其中60樓以上特色戶獲買家出價(jià)近7萬(wàn)元洽購(gòu)，但集團(tuán)未有接受，不過(guò)已向代理發(fā)出銷售委托書，經(jīng)紀(jì)會(huì)自行組客。

　　林達(dá)民表示，天匯最快下周一公布售價(jià)，緊隨翌日或周三開賣。他強(qiáng)調(diào)尺價(jià)最低消費(fèi)亦要3萬(wàn)至4萬(wàn)元，分層單位入場(chǎng)費(fèi)達(dá)1億元，集團(tuán)向來(lái)非常惜售靚盤，天匯初步只售26伙，料值30至40億元，全數(shù)60伙則市值過(guò)百億元。

　　另一方面，天匯天價(jià)出擊，為已極度熾熱的香港豪宅樓市火上加油，一度締全港最貴1房戶的尖沙咀名鑄，乘天匯再掀高潮，借勢(shì)推10伙特色戶，據(jù)參考價(jià)單位顯示，該10伙特色戶其中3伙屬相連，分別為58C、D及E，面積2384至3092方尺，售價(jià)8108萬(wàn)至9800萬(wàn)元，尺價(jià)30989至3.2萬(wàn)元；另7伙為63樓A、C至G及J室的復(fù)式單位，面積2743至3333方尺，售價(jià)9800萬(wàn)至近1.4億元，尺價(jià)3萬(wàn)余至最高4.2萬(wàn)元。