國土部人士：不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例近期公布

    國土資源部知情人士表示，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》公開征詢意見之后，將于近期公布。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，不動(dòng)產(chǎn)登記本身并不是房地產(chǎn)調(diào)控，但這一政策是房地產(chǎn)調(diào)控從之前的交易環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)變到持有環(huán)節(jié)的重要標(biāo)志性事件。

    據(jù)大智慧報(bào)道，目前，各省的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作也已密集啟動(dòng)。國土資源部的數(shù)據(jù)，在全國106個(gè)重點(diǎn)城市中，已經(jīng)有約50%的城市啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)工作。在30個(gè)啟動(dòng)相關(guān)工作的省份中，河北、山東、江蘇、山西、遼寧、陜西、青海、貴州、廣西、重慶等11省已基本完成不動(dòng)產(chǎn)登記省級職責(zé)整合。

    中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，不動(dòng)產(chǎn)登記本身并不是房地產(chǎn)調(diào)控，目的也并非反腐，但這一政策是房地產(chǎn)調(diào)控從之前的交易環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)變到存量環(huán)節(jié)的重要標(biāo)志性事件，對于市場的影響非常大，只有不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后房產(chǎn)稅才可能全面落地。對于房地產(chǎn)市場來說，雖然樓市對此已經(jīng)有一年時(shí)間消化，但是對于部分高端項(xiàng)目來說這一政策依然是利空。

    今年以來不動(dòng)產(chǎn)登記動(dòng)作連連。8月15日，國務(wù)院法制辦公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（征求意見稿）》，公開征求意見。10月底，國土資源部辦公廳印發(fā)《關(guān)于征求不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊證樣式（征求意見稿）意見的函》。11月底，中編辦就國土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心等事業(yè)單位機(jī)構(gòu)編制調(diào)整，批復(fù)同意中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù) 中心（國土資源部土地爭議調(diào)處事務(wù)中心）更名為國土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心（國土資源部法律事務(wù)中心），主要承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)政策、業(yè)務(wù)、技術(shù)等方面支撐工作和國土資源法律事務(wù)工作。