廣州一二手樓市遭遇最冷黃金周

    黃金周今日結束，盤點廣州整個黃金周的樓市，業(yè)內(nèi)人士以首個“最平淡的黃金周”來總結。不管是一手樓，還是二手樓都遇冷。部分原因歸結于市民出游，而更主要的原因是房價太高。本個黃金周，第一次出現(xiàn)開發(fā)商基本不促銷，不打折的情況。而二手樓中介，也罕見地出現(xiàn)白天拍烏蠅晚上早關門的情況。
　　一手樓市：冷
　　前6天網(wǎng)簽量相當9月底兩天
　　據(jù)陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，從10月1日至6日，廣州一手住宅網(wǎng)簽704套。記者翻看過往一手住宅網(wǎng)簽量發(fā)現(xiàn)，9月第4周的網(wǎng)簽量達到1644套，僅9月底兩天的網(wǎng)簽量就相當于黃金周期間6天的網(wǎng)簽量。
　　節(jié)前簽售反而更火
　　方圓地產(chǎn)顧問有限公司市場研究部副總監(jiān)朱艷麗表示，這與黃金周前新貨提前“搶灘”市場有關。而根據(jù)相關資料統(tǒng)計，“十一”黃金周前后約有80多個樓盤推出全新產(chǎn)品，共計供應量接近2萬套。從推貨時間看，不少新品新貨紛紛提前推出市場，以避開“閱兵式”和“中秋節(jié)”的雙重影響，因此黃金周之前，反而出現(xiàn)了網(wǎng)簽量較多的情況。
　　首個“無折扣黃金周”
　　據(jù)不少黃金周四處踩盤的業(yè)界人士介紹，他們走遍從化、番禺、增城、珠江新城、海珠等樓盤，卻發(fā)現(xiàn)這個黃金周人氣出奇冷清。而且，看房的人群也發(fā)生了變化，去年以小兩口的居多，今年變成闔家出動為主。
　　中原地產(chǎn)項目部經(jīng)理黃韜表示，這是個“灰色黃金周”。“從事房地產(chǎn)行業(yè)這么多年，這是我看到的最清淡的一個黃金周。珠江新城、天河北區(qū)域、老城區(qū)的樓盤人氣都很一般，預計最后成交量應該也比較少。”黃韜說。另外，這個黃金周，也是首個幾乎沒有折扣的黃金周。