不動產(chǎn)登記條例出臺在即 湖南已在瀏陽等地試點

    日前,有媒體報道稱《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式出臺在即。施行不動產(chǎn)登記后,國土證和房產(chǎn)證有望合為一體。昨日,記者從湖南省國土資源廳了解到,今年6月,瀏陽市等省內(nèi)三地已開始了不動產(chǎn)登記試點工作,至于《不動產(chǎn)登記暫行條例》何時正式施行,暫未接到相關通知。

    網(wǎng)傳　　

    年底出臺,明年3月1日起實施

    雖然原定于今年6月出臺《不動產(chǎn)登記暫行條例》并沒有兌現(xiàn),但今年以來不動產(chǎn)登記方面的工作進展明顯。尤其是8月15日《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》公布后,廣泛收集了多方意見并進行修改。日前,更是傳出年底前即將正式出臺,如無意外將于明年3月1日起實施的消息。

    那么,對于普通市民來說,進行不動產(chǎn)登記有哪些影響呢?記者了解到,現(xiàn)在開發(fā)商進行初始登記時需要提供多種材料,否則將無法進行初始登記,而業(yè)主也就無法辦理房產(chǎn)證。自建房的,則要通過規(guī)劃、建設、國土、房管等多個部門的手續(xù)。

    “實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后,居民將可以在一個窗口辦理所有手續(xù)。”一位從事相關工作的人員稱,提高行政效率、方便群眾辦事是不動產(chǎn)登記的初衷之一。

    試點　　

    統(tǒng)一登記或歸口國土資源部門

    據(jù)省國土資源廳相關負責人介紹,湖南已建立省級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記聯(lián)席工作會議制度。從2014年開始,將用3年時間全面建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,用4年的時間運行統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺,實現(xiàn)不動產(chǎn)審批、交易和登記信息實時互通共享和依法查詢,形成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。

    此前,省市相關領導在調(diào)研瀏陽市試點不動產(chǎn)登記工作時提出,當務之急是建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機構(gòu),并建議不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機構(gòu)歸口瀏陽市國土資源局管理,負責不動產(chǎn)的受理、審核、登記、發(fā)證工作。目前,全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的信息系統(tǒng)已經(jīng)著手建設。

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    不動產(chǎn):指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

    不動產(chǎn)登記內(nèi)容包括:集體土地所有權;森林、林木所有權,耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權;建設用地、宅基地和海域的使用權;房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權。