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北京長假前五天樓市成交僅358套創(chuàng)3年來新低

2009-10-08 09:19:30 來源：北京晨報【瀏覽字號：大中小】

北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，“十一”長假前五日，北京商品住宅期房成交僅358套，創(chuàng)三年來成交量最低值——開發(fā)商想借“銀十”救市的愿望在月初開局不利。

　　2007年國慶前5天，北京樓市一共成交1201套，創(chuàng)下三年新高。即使在樓市觀望的去年“十一”長假前五天，北京樓市仍有974套成交量。不過，今年國慶前五天成交量僅為358套，創(chuàng)下三年新低。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，今年“十一”長假前5天，北京商品住宅期房簽約量分別為28套、86套、52套、107套、85套。第5日北京樓市期房網(wǎng)上簽約134套，其中住宅85套，環(huán)比4日降21%，比去年同期下降66%；現(xiàn)房網(wǎng)上簽約18套，存量房簽約33套。

　　越來越多的開發(fā)商將希望寄托于“銀十”這一今年最后的黃金銷售季。統(tǒng)計(jì)顯示，北京10月份預(yù)計(jì)將有近50個項(xiàng)目陸續(xù)進(jìn)入市場，為抓住樓市成交的“黃金期”，北京各樓盤促銷活動也在火熱進(jìn)行中，各種優(yōu)惠、打折、贈禮的信息源源不斷。

　　相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，目前成交量低迷主要與近幾個月來樓市在高房價導(dǎo)致的價漲量跌有關(guān)。統(tǒng)計(jì)顯示，9月份全國30個城市中，約一半城市住宅成交面積環(huán)比下跌，總成交面積環(huán)比下跌約3.83%。其中，北京9月商品住宅成交13960套，成交面積163.59萬平方米，環(huán)比小幅下跌3.31%。

　　這位業(yè)內(nèi)人士表示，在購房優(yōu)惠政策即將取消，以及各界對年底政策預(yù)期的關(guān)鍵階段，“十一”長假的樓市行情走勢非常關(guān)鍵。如果行情持續(xù)向好，說明第四季度的樓市走勢也不會差；如果樓市成交量不樂觀，將直接對樓市年底走勢產(chǎn)生不利影響。

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