房地產(chǎn)廣告“傍名?！爆F(xiàn)象該管一管了

    國(guó)家出臺(tái)《通知》的主要目的就是規(guī)范學(xué)生就近入學(xué)和均衡各地的教育資源，取消學(xué)生的擇校對(duì)每個(gè)學(xué)生都是公平的。目前，我市義務(wù)教育階段確實(shí)存在優(yōu)質(zhì)教育資源尚不均衡的問題，家長(zhǎng)為孩子選擇好學(xué)校的心情是可以理解的，但是不能盲目。

    優(yōu)質(zhì)的教育資源多集中在老城區(qū)，因此在選擇購(gòu)買老學(xué)區(qū)房時(shí)，應(yīng)該考慮到其居住的舒適性、適宜度以及孩子上下學(xué)的方便程度，以免將孩子寶貴的時(shí)間浪費(fèi)在路上，對(duì)孩子真正的學(xué)習(xí)成績(jī)也沒有本質(zhì)的幫助和提高。另外，學(xué)區(qū)房投資也可能有價(jià)無市，具有風(fēng)險(xiǎn)。江蘇路學(xué)區(qū)5萬(wàn)元一平方米的學(xué)區(qū)房掛牌近1個(gè)月了，至今無人問津，沒有人敢接手。

    而面對(duì)新學(xué)區(qū)房概念，購(gòu)房者也要理性看待，防止魚目混珠。尤其是周邊學(xué)校建設(shè)跟不上的情況時(shí)有發(fā)生，購(gòu)買新學(xué)區(qū)房的購(gòu)房者可能等孩子“會(huì)打醬油”了，周邊的幼兒園還沒有蓋起來，可能孩子夠年齡上學(xué)了周邊的小學(xué)還沒有配套上。因?yàn)榻▽W(xué)校這事，開發(fā)商即使夸下海口也說了不算，所以更不能輕信廣告。購(gòu)房者應(yīng)有自己的判斷能力，不能簡(jiǎn)單地將新學(xué)區(qū)房概念作為買房的唯一標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)考慮小區(qū)其他的因素，了解政策理智購(gòu)買。

    從政府監(jiān)管的角度來說，炒作學(xué)區(qū)房概念現(xiàn)象還需要進(jìn)一步規(guī)范。

    今年2月，合肥市房地產(chǎn)管理局出臺(tái)了一項(xiàng)政策，規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在銷售廣告中使用“名校”、“學(xué)區(qū)房”等違反義務(wù)教育平等原則的廣告宣傳語(yǔ)。凡涉及學(xué)區(qū)其他廣告宣傳內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)將轄區(qū)教育主管部門的批復(fù)文件在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示。這一政策就有效地遏制住了某些開發(fā)商利用廣告“傍名校”的現(xiàn)象。由于我市學(xué)校的規(guī)劃、審批和建設(shè)都是由政府行為，建設(shè)什么學(xué)校，什么時(shí)候建，什么時(shí)候招生，這些都不會(huì)按照開發(fā)商的意愿進(jìn)行，因此開發(fā)商不能及時(shí)兌現(xiàn)承諾的現(xiàn)象屢屢發(fā)生，這也造成了購(gòu)房者與開發(fā)商之間矛盾。由此看來，青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的廣告“傍名校”現(xiàn)象是否也該管一管了？

    據(jù)了解，目前我市教育部門正在努力均衡全市義務(wù)教育階段的優(yōu)質(zhì)教育資源，對(duì)全市的中小學(xué)從硬件設(shè)備到軟件投入都進(jìn)行了改善。如果教育資源基本達(dá)到均衡了，孩子們都能實(shí)現(xiàn)就近入學(xué)，那么何處不是學(xué)區(qū)房呢？