30多城松綁公積金政策樓市有望進(jìn)一步回暖

2014-11-24 14:44:04 來(lái)源：新華網(wǎng) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

近期一些城市頻頻松綁公積金政策,而隨著央行降息,公積金貸款也將相應(yīng)降低,業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì),市場(chǎng)有望回暖,走出一波上行行情。

　　受央行降息影響,北京市公積金管理中心日前宣布,即日起北京住房公積金存貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),下調(diào)后5年期以下的貸款利率為3.75%,5年期以上貸款利率為4.25%。業(yè)內(nèi)分析,央行降息對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),無(wú)論是公積金貸款還是商業(yè)貸款,按揭利率都將相應(yīng)降低,北京之后將有更多城市下調(diào)公積金利率。

　　而在此前,多地就已推出公積金新政。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),福州、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、蘇州、南京、武漢、貴陽(yáng)、長(zhǎng)春、成都等30多個(gè)城市對(duì)公積金貸款政策進(jìn)行了不同程度的調(diào)整。

　　“對(duì)于購(gòu)房人而言,公積金貸款利率優(yōu)惠是實(shí)實(shí)在在的省錢。這對(duì)剛需會(huì)起到立竿見(jiàn)影的效果。”克而瑞高級(jí)分析師黃彬認(rèn)為,公積金利率下調(diào),再加上近期不少城市推出的公積金新政、財(cái)稅減免等政策形成的疊加效應(yīng),將在一定程度上提振購(gòu)房者的入市信心,促進(jìn)年內(nèi)樓市成交的復(fù)蘇回暖,市場(chǎng)有望走出一波上行行情。

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