經(jīng)九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，九江市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下5（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定九江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
|
地塊編號(hào) |
地塊名稱 |
地塊面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
出讓年限 |
有無底價(jià) |
起始價(jià) |
保證金（萬元） |
|
DGD2014039號(hào) |
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)八里湖北大道以南A地塊 |
131.6974畝 |
商住用地（商業(yè)建筑面積比例≤10%） |
FAR≤2.5 |
D≤25% |
GAR≥30% |
商業(yè)40年住宅70年 |
無 |
202萬元/畝 |
5321 |
|
DGD2014040號(hào) |
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)八里湖北大道以南B地塊 |
182.4569畝 |
商住用地（商業(yè)建筑面積比例≤10%） |
FAR≤2.5 |
D≤25% |
GAR≥30% |
商業(yè)40年住宅70年 |
無 |
202萬元/畝 |
7371 |
|
DGD2014041號(hào) |
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鐵路貨運(yùn)站以西、前進(jìn)西路以南、昌河汽車公司以北地塊 |
95.736畝 |
居住用地 |
FAR≤1.5 |
D≤30% |
GAR≥30% |
住宅70年 |
無 |
200萬元/畝 |
3829 |
|
DGD2014042號(hào) |
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鐵路貨運(yùn)站以西、前進(jìn)西路以南、昌河汽車公司以北地塊 |
103.8146畝 |
居住用地 |
FAR≤2.3 |
D≤30% |
GAR≥30% |
住宅70年 |
無 |
237萬元/畝 |
4921 |
|
DGD2014043號(hào) |
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鐵路貨運(yùn)站以西、前進(jìn)西路以南、昌河汽車公司以北地塊 |
75.1772畝 |
居住用地 |
FAR≤2.3 |
D≤30% |
GAR≥30% |
住宅70年 |
無 |
245萬元/畝 |
3684 |
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《規(guī)劃條件通知書》。
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求。
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間。
申請(qǐng)人可在2014年12月07日至2014年12月15日 登錄江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2014年12月15日 17時(shí)00分。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。
網(wǎng)上交易競(jìng)買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競(jìng)買保證金的境內(nèi)或境外競(jìng)買申請(qǐng)人， 應(yīng)分別選擇外幣保證金交納銀行對(duì)應(yīng)的境內(nèi)或境外保證金交納賬號(hào)，并按保證金交納當(dāng)天外匯中間牌價(jià)將等值人民幣的美元或港幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號(hào)）。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。
五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
DGD2014039號(hào)號(hào)地塊： 2014年12月07日 08時(shí)00分至2014年12月17日 17時(shí)00分。
DGD2014040號(hào)號(hào)地塊： 2014年12月07日 08時(shí)00分至2014年12月17日 17時(shí)00分。
DGD2014041號(hào)號(hào)地塊： 2014年12月07日 08時(shí)00分至2014年12月17日 17時(shí)00分。
DGD2014042號(hào)號(hào)地塊： 2014年12月07日 08時(shí)00分至2014年12月17日 17時(shí)00分。
DGD2014043號(hào)號(hào)地塊： 2014年12月07日 08時(shí)00分至2014年12月17日 17時(shí)00分。
掛牌網(wǎng)址：江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.jxgtzyjy.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示。
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
操作系統(tǒng)請(qǐng)使用WinXP、Win7(32位)；瀏覽器請(qǐng)使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到江西CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。
特此公告
聯(lián)系電話：0792-8370520
聯(lián)系人：王鈴
九江市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)分局
2014年11月17日
