一年一度的光棍節(jié)再度來臨,正當(dāng)無數(shù)單身男女正在為怎樣告別單身而發(fā)愁時,另一種聲音傳來了：“和房子談一場戀愛吧”、“擁有一套心儀的公寓，遠比‘脫光’更靠譜。”那么單身貴族買房應(yīng)該關(guān)注哪些問題？買房有何訣竅？
案例一
單身族買房求獨立
記者通過走訪瀘州各大樓盤發(fā)現(xiàn),在“關(guān)棍節(jié)”即將到來之際,有不少前來購房的單身人士。“大學(xué)畢業(yè)后工作幾年了,一直以來都是跟著父母住,一直夢想著擁有一套屬于自己的溫馨小窩!”剛訂下房源不久的張女士告訴記者。從今年年初開始,張女士就一直忙著選房和看房,剛開始因為經(jīng)濟條件限制,想著先買一套二手房住著,但看過幾套二手房之后,要不是戶型不理想,就是環(huán)境很差,最終將目標(biāo)鎖定到買新房子上。
花了整整兩個月時間,張女士幾乎跑遍了瀘州所有樓盤,感覺城北的位置環(huán)境都不錯,周邊的配套設(shè)施也很齊全。張女士說:“看好位置后,我每到周末不上班就會去逛正黃·金色巴黎、新大香格里拉等樓盤,仔細比較它們的價格、位置、戶型、交房時間、公攤面積等。”上個月中旬,張女士終于在正黃·金色巴黎訂下一套小戶型的房子。
案例二
“房奴”生活有苦有樂
“我聽朋友說用公積金買房很實惠,算下自己已經(jīng)交了兩年的公積金,可以申請公積金貸款,買套小兩居室的房,能省掉5萬元左右的利息,瞬間燃起了買房的欲望。”在“光棍節(jié)”到來前,市民黃先生成功把房子的公積金貸款申請下來后,在新大·香格里拉購置了一套小戶型的房。
“每個月向銀行交著固定的錢,真正過上了房奴的日子,買房不容易,光棍買房更不易。不過看到房子即將成型,年后就能住進去,這就是先苦后甜。”黃先生笑著說:“一直想有套房,房子不用很大,夠一兩個人居住就行,站在陽臺,觀望城市的川流不息。”
業(yè)內(nèi)提醒
公積金能用盡量使用
?、儆凶》抗e金的單身人士,在購房時能用多少公積金就盡量用,就算工作不久,公積金較少,能用則最好用,起碼也可少付利息。受支付能力的限制,要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟收入水平,保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購房,貸款年限要適中。
?、谧詈靡灾行粜蜆潜P為主,有不少單身人士,看房價不斷上漲,想著先買來備用。但是,大戶型不僅徒增孤獨感,打掃起來也麻煩,單身人士選擇中小戶型,不但不會給自己過重的經(jīng)濟負(fù)擔(dān),還能增加歸屬感并敦促自己盡快“脫光”,可以說是方便實用。
?、蹎紊砬嗄暧捎诠ぷ髅?yīng)酬多,經(jīng)常會有早出晚歸的情況出現(xiàn),在購房時,小區(qū)的安全程度和小區(qū)物業(yè)管理公司水平也非常重要,在買房時要問清楚物業(yè)公司的水平如何、安防設(shè)施等各方面安全問題。
