承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
在限購令瓦解、房貸松綁等政策刺激下，一線城市新房、二手房市場明顯升溫，10月份北京二手房成交均價(jià)出現(xiàn)了年內(nèi)首次微幅上漲。那么，一線城市二手房市場會(huì)否就此觸底反彈，出現(xiàn)大幅度攀升？
對此，住建部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌今天做客中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道視頻訪談時(shí)表示，目前樓市階段性飽和已全面出現(xiàn)，不可能很快逆轉(zhuǎn)。
顧云昌認(rèn)為，不論是一線城市還是三四線城市，整個(gè)樓市不可能出現(xiàn)像09年那樣的反彈。“現(xiàn)在的市場和五年前不同，目前階段性的飽和已經(jīng)全面出現(xiàn)，只不過三四線城市嚴(yán)重一點(diǎn)，一二線城市沒有那么嚴(yán)重。”
另外，顧云昌表示，與新房存在的交通、商業(yè)配套等缺失不同，二手房較成熟的配套使其在大城市受到青睞。“在北京、上海，一手房、二手房占比已經(jīng)倒轉(zhuǎn)，二手房占六成，一手房占四成。”
在顧云昌看來，中國的樓市在發(fā)生著變化，從增量房時(shí)代逐步進(jìn)入存量房時(shí)代，“所以我們更要關(guān)注二手房市場的變化，從而也能夠看出來一手房的變化。”
