住建部今年首次表態(tài)：不支持高房價

    針對近期房價上漲過快的問題，昨日，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥在國慶新聞中心的發(fā)布會上明確表示，住建部不支持高房價。這是住建部今年首次就房價問題進行公開表態(tài)。

　　關(guān)鍵詞 住房供應

　　讓老百姓有合理預期

　　提到高房價時，齊驥明確表示，住房和城鄉(xiāng)建設部不支持高房價。住房和城鄉(xiāng)建設部希望各地增加普通商品住房的供應，而且能夠把住房建設，包括商品住房和保障性住房的建設規(guī)劃、計劃更多地向媒體公布，讓老百姓能對住房的供應有一個合理的預期。

　　齊驥表示，今年下半年以來，隨著房地產(chǎn)市場交易的活躍，一些地方出現(xiàn)了企業(yè)高價購買土地的現(xiàn)象。同時，相關(guān)主管部門也出臺了一些有利的積極的措施和政策。希望各地能夠有計劃地、更多地提供用于中低價位、普通商品住房建設的用地，這樣可以提供更多的、百姓能夠支付得起的商品住房，滿足那些有自住需求的購房者。

　　之前國資委也發(fā)布文件，要求地方國資委加強對國企子公司的監(jiān)管，此舉被認為意欲冷卻國有資本投資樓市的熱情。

　　此前，國土資源部也表示，將對全國主要城市的“地王”地塊進行全程跟蹤監(jiān)管。

　　據(jù)了解，今年下半年以來，全國各地繼續(xù)出現(xiàn)“地王”。其中，南京、武漢等“城市地王”的樓面地價不斷被刷新。9月10日，中海地產(chǎn)(企業(yè)專區(qū),旗下樓盤)以70.06億元的總價拿下上海 “長風地塊”，成為今年的“中國地王”。

　　關(guān)鍵詞 經(jīng)適房

　　細化政策 加強監(jiān)管

　　針對經(jīng)濟適用房制度的爭議，齊驥表示，最近一個時期，特別是個別地方在經(jīng)濟適用住房建設、分配、管理過程當中暴露出了一些問題，引發(fā)了社會對經(jīng)濟適用住房這個制度的關(guān)注。他表示，針對調(diào)整過程中存在的問題，住建部將通過進一步細化政策，加強監(jiān)督管理來解決。

　　齊驥表示，在上世紀90年代末的方向是，經(jīng)濟適用住房要作為住房供應主體，如今的調(diào)整方向是“為低收入家庭提供保障”。從1998年我國停止實物住房分配、推進市場化改革以來，全國約有1800多萬個家庭通過經(jīng)濟適用住房制度改善了住房條件，其中有500多萬戶屬于低收入家庭。

　　齊驥還表示，商品住房仍是城鎮(zhèn)住房供應的主體。2008年我國商品住房投資占城鎮(zhèn)住宅投資的85%，商品住房竣工量達到了4.8億平方米，占同期城鎮(zhèn)住房竣工總量的72.6%。到2008年底，我國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積達28平方米以上，城鎮(zhèn)居民住房成套率達到81%。