認房不認貸新政出臺 二手房市場漸漸火熱

    近期，二手房市場開始“熱”起來了，緣由就是“認房不認貸”新政的出臺。“很久沒有這么忙了，還真有些不習慣。早上剛開門，就接了不少咨詢電話。”金立房產(chǎn)經(jīng)理吳方說，國慶節(jié)過后自己每天都忙于聯(lián)系客戶和房東，上門看房、談價格。
　　
　　在官河路的金立房產(chǎn)，記者看到前來咨詢購買二手房的的市民比往常多了不少。胡女士告訴記者，她家中已有一套住房,但孩子漸漸長大，她有了改善住房的想法，以前因為二套房首付太高，一直未出手，這次看到新政策出來了，她馬上前來物色合適的房子。
　　
　　來自三界鎮(zhèn)的鄭先生想找個總價在八九十萬元的學區(qū)房，新政出來后，他一有空就去跑房產(chǎn)中介，這幾天，他已看好了多套學區(qū)房，比較一下后就準備出手購買。
　　
　　據(jù)吳方介紹，像胡女士、鄭先生這樣近期來中介看房的市民明顯增多，這主要是得益于新政出臺，讓首付壓力減小。吳方說，前兩個月，他們店里每月的成交量僅三四套左右，但10月份增幅明顯。“認貸不認房”的指導性政策，確實讓一些糾結中的市民多了幾分出手的決心，“這幾天來看房的客戶大部分都是準備買第二套房的。”
　　
　　采訪中，其他不少中介公司也告訴記者，國慶節(jié)后上門客戶明顯增加，其中“換房客”占了大半，一些大戶型房源也頓時走俏。
　　
　　二手房市場開始“熱”起來，但記者從相關部門了解到，由于二手房交易的延緩性和本地銀行細則未落地，目前這種增長趨勢在二手房交易數(shù)據(jù)上還沒有真正顯現(xiàn)。工作人員表示，一旦銀行新政細則出臺落實，成交量會快速釋放。