華南第一高樓今日將在廣州動工

    在等待一年之后，今天（28日）上午，廣州新地標(biāo)、珠江新城收官之作、超高層建筑———東塔將正式開工。530米的高度將使其在2016年建成時，成為華南地區(qū)的第一高樓。

    東塔外形上呈四方形

    昨晚，廣州市委常委、常務(wù)副市長蘇澤群在和東塔投資方周大福集團(tuán)副董事長、新世界中國地產(chǎn)主席鄭家純一起接受記者采訪時表示，東塔的設(shè)計在外形上呈現(xiàn)四方形，與西塔的圓形正好遙相呼應(yīng)。

    整個建筑外觀按不同功能定位分為三節(jié)，呈節(jié)節(jié)高升之勢，作為主體部分的寫字樓高度還低于西塔，從高度、建筑體量、建筑功能上，也能和西塔相協(xié)調(diào)。在廣州長達(dá)12公里的中軸線上，東西雙塔和電視塔將一同成為珠江兩岸未來城市級的地標(biāo)。

    分辦公樓、公寓、酒店三節(jié)

    據(jù)悉，東塔的設(shè)計單位為國際級知名團(tuán)隊，包括曾參與上海環(huán)球金融大廈等國際知名地標(biāo)的KPF公司。該公司設(shè)計師Forth Bagley向記者介紹，東塔將是一座復(fù)合功能的建筑，辦公樓、酒店式公寓、五星級酒店分居不同的三節(jié)，站在地面上的人從下往上仰視一二節(jié)之間的連接處，其延長線恰好就會到達(dá)電視塔的頂端。

    “這里以后將是世界上最高的酒店大堂。”指著設(shè)計模型中最高的一小節(jié)，F(xiàn)orth Bagley表示，作為一個公共空間，酒店大堂將設(shè)在東塔的頂端，屆時市民從地下乘坐電梯到酒店大堂只需50秒到一分鐘就可以俯視全城，電梯平均上升速度達(dá)到每秒約9米。

    此外，東塔的設(shè)計還具有使用率高和綠色環(huán)保的特點，其外立面將采用玻璃幕墻加石材的復(fù)合建材，可以有效減少太陽光的反射。蘇澤群表示，廣州市政府已經(jīng)基本認(rèn)可了東塔的設(shè)計方案，但在今日開工進(jìn)入基坑開挖階段后，外立面的設(shè)計上還有可以繼續(xù)優(yōu)化的空間和時間。

    去年9月12日，周大福集團(tuán)成了東塔競標(biāo)場上唯一的舉牌者，以2860元/平方米的底價將東塔項目收入囊中。在10.5億元地價款之外，競得人還需另外支付5億元珠江新城地下空間開發(fā)建設(shè)費，實際上東塔項目成交總價已達(dá)15.5億元，樓面土地成本達(dá)到4239元/平方米。

    “東塔作為一個長期投資項目，未來將以收租為主。” 鄭家純昨日表示，東塔項目預(yù)計投資超過100億元，周大福集團(tuán)在資金上已做好充分準(zhǔn)備。 (記者 賴偉行)

    數(shù)字看東塔

    100億：預(yù)計投資超過100億元；

    116層：規(guī)劃建設(shè)116層高，包括地上部分113層，地下部分3層；

    530米：高530米，為華南地區(qū)第一高樓；

    2016年：預(yù)計在2016年建成。