當前位置:住在九江網 全國樓市正文

新型城鎮(zhèn)化試點啟幕 兩地獲批“鎮(zhèn)改市”

2014-10-17 08:55:22 來源:每日經濟新聞 【 瀏覽字號:

    新型城鎮(zhèn)化改革將大范圍落子。

  河南省政府網站近日信息顯示,國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點名單已經揭曉,全國共有62個市、縣、鎮(zhèn)晉升“國家級”試點。

  一位地方政府城鎮(zhèn)化改革負責人告訴記者,“名單已經確定,現在正進入最后審批環(huán)節(jié),應該不會出現大的變數”。在他看來,地方政府期待通過取得試點資格獲得資金、用地指標等方面的政策傾斜。

  根據國家發(fā)改委、住建部等11個部門在今年6月聯合印發(fā)的《關于開展國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點工作的通知》,將選擇鎮(zhèn)區(qū)人口10萬以上的建制鎮(zhèn)開展新型設市模式試點工作。記者獨家獲悉,與此前輿論熱望不同,首批“鎮(zhèn)改市”試點名單落子謹慎,目前只擬定了兩個鎮(zhèn),分別是浙江溫州龍港鎮(zhèn)和吉林延邊二道白河鎮(zhèn)。

  上述負責人表示,“鎮(zhèn)改市”將給兩鎮(zhèn)帶來征地資格、降低行政成本等方面的直接利好。

  169市縣鎮(zhèn)申請僅62個入選

  去年12月,中央城鎮(zhèn)化工作會議召開,確定將發(fā)布新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃;今年3月,《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020)》出臺;6月,十一部委聯合發(fā)布 《關于開展國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點工作的通知》,擬選取“國家級”試點進行農業(yè)轉移人口市民化成本分擔機制、城鎮(zhèn)化投融資機制等方面的多項任務探索;9月16日,國務院召開推進新型城鎮(zhèn)化建設試點工作座談會,確定了新型城鎮(zhèn)化試點名單。

  梳理脈絡,可見中央對于新型城鎮(zhèn)化建設與改革任務的推動可謂順勢連發(fā)、一氣呵成。地方政府也對申請 “新型城鎮(zhèn)化”試點表現出了極高的熱情。據了解,本輪共收到169個市、縣、鎮(zhèn)的申報方案,而最終只有62個試點城市入選。

  事實上,地方政府的申請熱情,來源于晉升為“國家級”試點之后,將帶來的諸多直接與間接利好。

  “‘國家級’試點更多關注縣市級的新型城鎮(zhèn)化改革,而鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級則由省里負責”,一位地方政府人士告訴記者,“如果晉升為‘國家級’試點,除了可以獲得更大的改革活動空間,進而在社會公共服務、土地征用環(huán)節(jié)、城建投融資方面獲得更大的政策寬松度之外,還可得到國家財政補貼補助。”

  亦有地方政府人士對此表示審慎。德州市委農工辦副主任林曉波告訴記者,“過去已經進行的城鎮(zhèn)化更多時候是土地的城鎮(zhèn)化快于人口的城鎮(zhèn)化,這也使得越來越多的地方出現了所謂的‘鬼城’、‘空城’”。他認為,成為國家級試點將有助于提速城鎮(zhèn)化建設,但同時新型城鎮(zhèn)化務必要做好整體性的規(guī)劃,以產業(yè)發(fā)展帶動人的城鎮(zhèn)化發(fā)展,使人可以就地就近就業(yè)、就醫(yī)、就學。

  “鎮(zhèn)改市”落子謹慎

  與此前輿論熱望不同,首批“鎮(zhèn)改市”名單落子謹慎。一位地方政府人士透露,據了解,首批鎮(zhèn)改市試點名單只擬兩鎮(zhèn)進行,目前只有浙江溫州龍港鎮(zhèn)和吉林延邊二道白河鎮(zhèn)兩個試點入選。今年9月,溫州網就報道稱,溫州龍港或將鎮(zhèn)改市。

  數據顯示,我國現有超過10萬人的鎮(zhèn)達到了152個,東南沿海地區(qū)一些特大鎮(zhèn)的財政收入年均可達幾十億元,已經達到市級規(guī)模,但因為仍屬于“鎮(zhèn)”級,而沒有獨立的財權、用人權、管理權以及審批權等,甚至已經導致經濟發(fā)展受阻。

  一位參與申請試點的地方政府人士告訴記者,“雖然許多地方已經進行了‘擴權強縣’的改革,給予鎮(zhèn)縣級管理的權限,但這種改革沒有取得法律上的地位,因此許多方面還是會繞彎子”。然而即使如此,首批新型城鎮(zhèn)化綜合“鎮(zhèn)改市”試點仍然謹慎。

  一位業(yè)內人士告訴記者,“‘鎮(zhèn)改市’后,原鎮(zhèn)的行政規(guī)格、級別、項目審批權限都將擴大,如建設用地指標,將可從省一級直接下達,對于經濟強鎮(zhèn)而言,利好很多,但同時也會存在會否出現行政機構龐大重復,投資過熱,大量增加建設用地指標等問題,因此要審慎推開”。

  對于落選的國家級“鎮(zhèn)改市”試點申請市縣,其后續(xù)可能是成為省級試點。但他們對于能否獲得“國家級”試點那樣的自由度心存疑惑。上述地方政府人士告訴記者,“多數申請‘鎮(zhèn)改市’的地方,都是為了爭取項目的審批權和建設用地指標權限。如果同是省級試點的話,如何抑制和平衡多地申請試點的沖動呢?同時政策改革空間有可能不如‘國家級’試點那樣大,而改革是需要成本的,如何避免行政成本的浪費?這些都是問題”。

 

住在九江網官方微信
重要提示:
1、本頁面內容,旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供,并非廣告服務性信息。頁面所載內容不代表本網站之觀點或意見,僅供用戶參考和借鑒,最終以開發(fā)商實際公示為準。商品房預售須取得《商品房預售許可證》,用戶在購房時需慎重查驗開發(fā)商的證件信息。本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指建筑面積。
2、凡本網注明“來源:住在九江網”的所有作品,版權均屬于住在九江網,歡迎轉載。但應注明“來源:住在九江網”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。
3、本網轉載內容均注明出處,轉載是出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。
4、本網轉載其他媒體之稿件,意在為公眾提供免費服務。如稿件版權單位或個人不想在本網發(fā)布,可與本網聯系,本網視情況可立即將其撤除。

推薦樓盤

  • 承和·書香庭

    7000元/m2

    3室(4) 4室(1) 

    九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側

  • 聯泰萬泰城·天元(聯泰萬泰城五期)

    6500元/m2

    2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1) 

    九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道

  • 濂投東華·玖筑云庭

    11800元/m2

    3室(2) 4室(3) 

    九江市潯陽區(qū)十里大道118-8號,十里大道與長虹大道交匯處(原國棉四廠)

  • 喜盈門·喜悅城

    7380元/m2

    3室(4) 4室(3) 5室(1) 

    十里大道與濂溪大道交叉口

  • 中瀚書院

    0元/m2

    3室(1) 4室(6) 5室(1) 

    九江市潯陽區(qū)人民路西側,九江廣播電視大學九江分校南側