十大新舉措 “認(rèn)證房源”規(guī)范二手房市場(chǎng)

    日前，近200名房產(chǎn)中介精英齊聚，共同出席溫州市房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)第二次會(huì)員代表大會(huì)暨2014房地產(chǎn)中介行業(yè)啟航“十大新舉措”活動(dòng)，探討溫州房產(chǎn)中介誠(chéng)信規(guī)范發(fā)展之路。

　　此次大會(huì)上，估經(jīng)協(xié)會(huì)重拳出擊，推出了十大強(qiáng)有力的措施，其中“明碼服務(wù)標(biāo)價(jià)牌”、聯(lián)袂本地媒體共同打造的“認(rèn)證房源榮譽(yù)版”、遍布全市的五個(gè)聯(lián)絡(luò)調(diào)解站等引發(fā)了媒體的普遍關(guān)注。

　　為充分發(fā)揮職能作用，估經(jīng)協(xié)會(huì)成立了六大專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。溫州市房產(chǎn)估經(jīng)會(huì)葉維堅(jiān)會(huì)長(zhǎng)分別向評(píng)估專(zhuān)業(yè)委員會(huì)、營(yíng)銷(xiāo)代理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)、房屋中介專(zhuān)業(yè)委員會(huì)、維權(quán)自律委員會(huì)、教育培訓(xùn)委員會(huì)、法律事務(wù)委員會(huì)主任授予牌匾。同時(shí)協(xié)會(huì)廣納新員，為協(xié)會(huì)注入核心力量，增補(bǔ)了三位常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)以及五位理事會(huì)成員。

　　隨著《糾紛調(diào)解實(shí)施辦法》的頒布，5大聯(lián)絡(luò)調(diào)解站正式宣告成立，公開(kāi)向會(huì)員和市民承諾“投訴有受理、糾紛有調(diào)解、爭(zhēng)議有裁定”，并且接受相關(guān)管理部門(mén)、社會(huì)、媒體、輿論的共同監(jiān)督。

　　會(huì)上，協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)李朝暉對(duì)《溫州市房地產(chǎn)中介行業(yè)誠(chéng)信自律宣言》作出宣讀之后，公示了評(píng)估公約、二手房交易范本文件《房屋出售委托協(xié)議書(shū)》、《房屋購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議書(shū)》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》以及《明碼服務(wù)標(biāo)價(jià)牌》，以規(guī)范的交易行為，增加了行業(yè)透明度，確保了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。

　　針對(duì)某些二手房房源信息存在虛假不實(shí)的現(xiàn)象，估經(jīng)協(xié)會(huì)特別聯(lián)合媒體打造了具有誠(chéng)信標(biāo)志的“認(rèn)證房源榮譽(yù)版”版面，通過(guò)對(duì)客戶委托單、產(chǎn)權(quán)證、房東身份證的認(rèn)證，使刊登的房源真實(shí)有效，并留出版面表彰誠(chéng)信經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人，進(jìn)而達(dá)到規(guī)范行為、弘揚(yáng)和表彰誠(chéng)信經(jīng)紀(jì)人的目的。

　　此外,該協(xié)會(huì)承諾每年為社會(huì)低保家庭、殘疾人且經(jīng)濟(jì)特別困難的家庭，無(wú)償提供房產(chǎn)抵押貸款評(píng)估服務(wù)20件，免收評(píng)估費(fèi)；每年免費(fèi)提供房屋中介租賃服務(wù)30名，免收租賃中介費(fèi)。同時(shí)每年結(jié)對(duì)幫扶不低于10名貧困學(xué)生。