北京市住建委：自住房必須加強監(jiān)管與商品房同質(zhì)

    日前，市住建委下發(fā)《關(guān)于進一步加強自住型商品住房建設(shè)過程監(jiān)管工作的通知》，從戶型設(shè)計、工程質(zhì)量、配套同步建設(shè)等方面，對自住型商品住房參建各方進行約束、監(jiān)管，保證自住房與其他商品房品質(zhì)相同。

    通知要求，自住房戶型設(shè)計應(yīng)嚴格按照商品房設(shè)計規(guī)范執(zhí)行，不得降低設(shè)計標準，并合理組織室內(nèi)空間，提高室內(nèi)空間的利用率，滿足項目對采光、日照、隔聲以及熱工、衛(wèi)生等方面的要求，確保使用功能。

    為督促參建各方落實相關(guān)規(guī)定，由質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)在進行質(zhì)量監(jiān)督或安全監(jiān)督交底時，對自住房項目的建設(shè)單位工程項目負責人、施工單位項目負責人和總監(jiān)理工程師進行約談，約談內(nèi)容包括：前期安全質(zhì)量管理工作、綠色施工管理等工作是否落實。

    開發(fā)企業(yè)不得采購或指定預(yù)拌混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件、鋼筋和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及供應(yīng)單位。施工總承包單位不得以明顯低于本市有關(guān)行政主管部門發(fā)布的價格采購預(yù)拌混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件、鋼筋和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

    近期，市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將開展自住房工程專項檢查，把自住房作為質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法檢查的重點，并向社會公布檢查結(jié)果，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，追究相關(guān)責任，該返工整改的務(wù)必整改到位，確保房屋質(zhì)量合格。