紅黑榜:融創(chuàng)上半年業(yè)績增長 SOHO中國遭券商看空

    紅榜

　　融創(chuàng)

　　上半年銷售額達298億元

　　今年上半年，融創(chuàng)中國業(yè)績逆市增長，合約銷售額達298.02億元，同比增長26%；核心凈利達10.23億元，同比增長21%；凈資產負債率降至66.7%。截至6月30日，融創(chuàng)中國持有現(xiàn)金達229.8億元。今年上半年，在房地產行業(yè)整體承壓的情況下，融創(chuàng)中國憑借多年來堅持的區(qū)域聚焦和高端精品發(fā)展戰(zhàn)略所積累的優(yōu)勢，依然保持穩(wěn)健增長。半年報顯示，融創(chuàng)中國上半年收入達90.67億元，同比增長6%。按照第三方機構發(fā)布的統(tǒng)計排名，2014年上半年融創(chuàng)中國的行業(yè)排位進一步提升至第九位。、

    小編插話：這個錢剛好夠全面收購綠城的。

　　黑榜

　　國瑞置業(yè)

　　中期凈利僅2.85億元

　　8月26日，國瑞置業(yè)有限公司發(fā)布在港交所上市后首份中期業(yè)績報告，2014年上半年，集團已簽約銷售額為29.67億元，相應已簽約建筑面積23.91萬平方米，較去年同期分別增加69.1%及69.4%。報告期內的收入回落至22.63億元，主要由于2013年同期確認了北京哈德門項目一級土地開發(fā)收入，而2014年沒有；毛利為9.32億元。其中來自物業(yè)開發(fā)的收入為20.39億元，毛利為8.09億元。同時，報告期內凈利為2.85億元，其中公司權益持有人應占2.24億元，同比分別下降85.75%、86.17%。

　　小編插話：這樣的首份上市中報并不算亮麗。

　　SOHO中國

　　業(yè)績增長反遭券商看空

　　徒有光鮮亮麗的業(yè)績數據或許并不足以征服券商的心理預期。就在SOHO中國高調宣布上半年營收和租金收入同比增長均超過八成之時，券商卻不約而同地唱起了反調。其中，花旗于近日發(fā)布的一份研究報告中指出，其對SOHO中國的前景預期較為審慎，主要是由于該公司仍在尋找機會出售未落成項目，以獲取短期利潤支持長遠租金增長。花旗表示，雖然SOHO中國上半年租金收入同比增長84%至1.6億元，但該數據已經大幅差過市場預期，公司管理層亦對未來租金水平提供指引。

　　小編插話：未來SOHO中國是否會重新賣房呢？

　　泰禾集團

　　為下屬四家子公司110.5億貸款擔保

　　泰禾集團股份有限公司8月23日公告稱，公司為下屬4家公司融資提供連帶責任擔保。北京泰禾嘉盈房地產開發(fā)有限公司為加快北京市石景山區(qū)銀河商務區(qū)K地塊的建設進度，擬向金融機構申請貸款不超過21億元，泰禾集團同意為本次貸款提供連帶責任保證擔保，擔保額度最高不超過21億元，擔保期限不超過三年；泉州連禾置業(yè)有限公司就寶美項目與金融機構合作中擬增加融資規(guī)模，泰禾集團同意為其增加17.5億元擔保額度，最高擔保額度不超過27.5億元，擔保期限四年；福鼎泰禾房地產開發(fā)有限公司為加快福鼎市百勝新區(qū)10號地塊建設進度，擬向金融機構融資，泰禾集團同意為該融資提供連帶責任擔保，最高擔保額度3億元，擔保期限兩年；福州中夏房地產開發(fā)有限公司在與金融機構合作中擬增加融資規(guī)模，泰禾集團同意為其增加20億元擔保額度，最高擔保額度不超過59億元，擔保期限五年。

　　小編插話：泰禾現(xiàn)在是房地產界的“欠債大戶”。