二手房過(guò)戶(hù)直接辦 建議盡量走資金監(jiān)管手續(xù)

        隨著天津市3家大型連鎖房產(chǎn)中介近日上調(diào)服務(wù)費(fèi)，一些市民非常關(guān)注是否可以不通過(guò)中介直接辦理相關(guān)手續(xù)。天津市國(guó)土房管部門(mén)有關(guān)人士上午接受本報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)指出，天津多年來(lái)一直可以由買(mǎi)賣(mài)雙方直接辦理二手房過(guò)戶(hù)，只是提示人們盡量走資金監(jiān)管手續(xù)，以保證資金安全。

        據(jù)天津房地產(chǎn)市場(chǎng)管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)人介紹，二手房過(guò)戶(hù)一直可以由買(mǎi)賣(mài)雙方直接辦理，只是隨著近些年本市中介市場(chǎng)較快發(fā)展，眾多中介經(jīng)紀(jì)人提供了更多房源可供選擇，而且在全程服務(wù)中積極履行居間義務(wù)，通過(guò)服務(wù)替人們減少了很多奔波之苦。市場(chǎng)上確實(shí)也有很多房屋在“熟人之間”買(mǎi)賣(mài)是選擇了直接交易，沒(méi)有通過(guò)中介辦理。有的熟人之間還嫌麻煩沒(méi)有進(jìn)行資金監(jiān)管，但這可能會(huì)加大資金交易風(fēng)險(xiǎn)。

        此外，一些法律界人士也指出，為了省手續(xù)費(fèi)，有的市民會(huì)通過(guò)中介“跳單”，而居間合同中禁止買(mǎi)方利用中介公司提供的房源信息，卻撇開(kāi)該中介公司與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定具有約束力，即買(mǎi)方不得“跳單”違約。特別是一些獨(dú)家委托的業(yè)務(wù)，“跳單”的客戶(hù)可能會(huì)被追究法律責(zé)任。