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開發(fā)區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

2014-07-24 16:01:55 來(lái)源：住在九江網(wǎng) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

九江市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

贛國(guó)土資網(wǎng)交地[2014] GD004號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，九江市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓三宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）：

編號(hào)	土地位置	土地面積 (畝)	土地用途	規(guī)劃指標(biāo)要求			起始價(jià)（萬(wàn)元/畝）	出讓年限	競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）	加價(jià)幅度（萬(wàn)元/次）
編號(hào)	土地位置	土地面積 (畝)	土地用途	容積率	建筑密度	行政辦公及生活配套用地比例	起始價(jià)（萬(wàn)元/畝）	出讓年限	競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）	加價(jià)幅度（萬(wàn)元/次）
原DGD2014015	九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城西港區(qū)官湖路以東、港城大道以北	30.0153	工業(yè)用地	0.8	35%	7%	8.00	50年	240.1224	1
原DGD2014016	九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城西港區(qū)港城大道以北、江一路以東、古景項(xiàng)目以西	83.4578	工業(yè)用地	1.0	35%	7%	6.47	50年	539.9720	1
原DGD2014017	九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城西港區(qū)裕港路以南、江一路以東	20.9370	工業(yè)用地	1.0	35%	7%	6.47	50年	135.4624	1

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參與競(jìng)買，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)買人按“萬(wàn)元/畝”的單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次增價(jià)幅度為1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌交易定于 2014年8月8日8時(shí)至2014 年8月18日 17 時(shí)在現(xiàn)行江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.ncland.gov.cn）進(jìn)行。

五、申請(qǐng)人可在2014年8月8日至2014年8月16日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為 2014年8月16日 17 時(shí)。

六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次土地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并交納了競(jìng)買保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人具有競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他事項(xiàng)

1、掛牌起始價(jià)僅指土地出讓金不含契稅、開竣工履約保證金、土地交易服務(wù)費(fèi)、土地登記費(fèi)等其他費(fèi)用。

2、土地面積以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。

3、競(jìng)買保證金交納銀行賬號(hào)：在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成唯一的隨機(jī)競(jìng)買保證金子賬號(hào)。請(qǐng)牢記該賬號(hào)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交入足額保證金。

4、原DGD2014015號(hào)、16號(hào)、17號(hào)地塊：須達(dá)到九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)園產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和投資強(qiáng)度要求。

5、土地出讓金繳納期限：三宗出讓地塊土地出讓金在土地成交后1個(gè)月內(nèi)全部繳清。

6、開竣工履約保證金：自2013年12月1日起執(zhí)行《九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有建設(shè)用地開竣工履約保證金制度》，競(jìng)得入選人資格審核通過(guò)后，需在土地成交后1個(gè)月內(nèi)（首次繳納土地出讓金時(shí)）將開竣工履約保證金繳入開發(fā)區(qū)財(cái)政局指定的專用賬戶。非經(jīng)營(yíng)性用地開竣工履約保證金按土地出讓金總額的5%收取，最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元；經(jīng)營(yíng)性用地開竣工履約保證金按土地出讓金總額的3%收取，最高不超過(guò)人民幣200萬(wàn)元。履約保證金的50%為開工履約保證金，50%為竣工履約保證金。

7、交地條件：

原DGD2014015號(hào)、16號(hào)、17號(hào)地塊：以現(xiàn)狀條件交地（除地上建筑物及附屬物由九江市城西港區(qū)管理局負(fù)責(zé)拆除外），土地成交時(shí)即已交付土地。出讓地塊未作地質(zhì)鉆探和勘查，地上、地下如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用，出讓人及九江市城西港區(qū)管理局僅負(fù)責(zé)管線單位的協(xié)調(diào)工作。

8、為避免因銀行系統(tǒng)延遲或網(wǎng)絡(luò)原因造成競(jìng)買保證金無(wú)法及時(shí)到賬，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議提前1至2天辦理交納競(jìng)買保證金事宜。

9、未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束之日后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

10、項(xiàng)目開工建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：以主體工程樁基礎(chǔ)的全面建設(shè)為標(biāo)準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

出讓人：九江市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)分局

聯(lián)系電話：0792-8370520 13879292978

聯(lián)系人：王先生周先生

特此公告

九江市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)分局

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