網(wǎng)友熱議地方政府救市:應適當"斷奶"讓樓市回歸理性

    今年以來，已有十多個城市出臺政策，直接或間接地挽救房地產(chǎn)市場，對此，網(wǎng)友爭論激烈，各執(zhí)一詞。

　　人民財經(jīng)以“地方政府該不該出手救市？”為題推出《財經(jīng)“辯辯辯”》欄目。截至發(fā)稿，有愈7000名網(wǎng)友參與辯論，結果顯示，有6128名網(wǎng)友認為地方政府不應該救市，占總投票數(shù)的83%，該部分網(wǎng)友認為，多年的高房價讓百姓的生活質量有所降低，沒有幸福感，必須盡快讓樓市回歸理性，市場經(jīng)濟應尊重市場調節(jié)，政府不應該出手救市。余下17%的網(wǎng)友則認為，房地產(chǎn)市場關系著經(jīng)濟大局，影響多個行業(yè)，為應對當前經(jīng)濟下行的壓力，政府應及時出手“穩(wěn)市”。

　　八成網(wǎng)友呼吁樓市回歸理性 政府應擺脫“土地依賴癥”

　　網(wǎng)友“風起云涌”：總理曾多次提到說“市場的事要交給市場”，房價該漲就讓它漲、該降就讓它降。既然是市場經(jīng)濟就應尊重市場規(guī)律，由市場自行調節(jié)，房地產(chǎn)市場不能一有事就依賴政府宏觀調控。市場真正起決定作用是個痛苦的過程，過程中可能會牽涉到多方利益也可能對宏觀經(jīng)濟造成一定沖擊，但是不經(jīng)歷痛苦的調整，房地產(chǎn)市場永遠不可能真正成熟起來。

　　網(wǎng)友“徐徐微風”：靠房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟增長的想法和做法，是不明智的，無異于竭澤而漁。政府應該適應斷奶，總是依靠土地財政、房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟的老套模式，談產(chǎn)業(yè)轉型升級，只是空話。盲目利用房地產(chǎn)拉動GDP，然后把作為消費主體的百姓變成房子的“奴隸”，這樣的做法遲早行不通，亟需改變。

　　網(wǎng)友“一米陽光”：地方政府在做出類似調控房價之類關系百姓民生的決策前，應多聽聽基層百姓的呼聲。這幾年的高房價讓城市尤其是一線城市的許多百姓不堪重負，面對“兩代人收入只夠首付，三代人終身當房奴”的殘酷現(xiàn)實，城市居民很難有幸福感。樓市應該回歸理性。

　　網(wǎng)友“Lisanna”：房價太高了，普通老百姓根本買不起房子了，必須讓房產(chǎn)泡沫擠壓出來，不然生活壓力大，成本高。

　　網(wǎng)友“星星”：應該讓政策先“飛”一會兒，市場自己調節(jié)一下。

　　網(wǎng)友“182.118.46.★”：除一線城市北上廣因制造業(yè)眾多，房子入住率高外，其他城市房屋空置率很高，必須繼續(xù)抑制房地產(chǎn)投機或過度投資，但須支持第一套房購買。各地政府應以制造業(yè)業(yè)績、制造業(yè)增加的就業(yè)崗位數(shù)、失業(yè)人員數(shù)量作為政府業(yè)績評估標準，減少對制造實業(yè)的“吃拿卡要”，減少土地財務經(jīng)濟方式。房地產(chǎn)松綁是不可取的，必須加大措施抑制房地產(chǎn)投機，減少余量資本進放房地產(chǎn)。

　　房地產(chǎn)關系經(jīng)濟全局 部分網(wǎng)友呼吁救市

　　網(wǎng)友“發(fā)呆的小牛”：目前的經(jīng)濟形勢與幾年前已經(jīng)很大差別。彼時中國經(jīng)濟過熱，房價暴漲，此時經(jīng)濟遇冷，一些企業(yè)停工，生活在最底層的民工失業(yè)，大學生就業(yè)率低，如果此時任憑房地產(chǎn)崩盤，中國經(jīng)濟將嚴重受到影響。

　　網(wǎng)友“yunsheng”： 多數(shù)房地產(chǎn)市場還只是區(qū)域市場，每個市場都靠本地消化。所以全國沒有統(tǒng)一調控標準，各地情況不一政策也不一，所以不用擔心救市會影響整個中國房價。救市不是救房價，更不是救開發(fā)商，而是救交易量。救市只是為了讓房屋交易量回升到正常水平，以穩(wěn)定市場，不至于陷入蕭條從而影響到其他行業(yè)的發(fā)展乃至整體經(jīng)濟，更不會讓整個樓市供求發(fā)生逆轉。