棚改政策框架漸明 政府回購比例加大等將成指導思想

    監(jiān)管層近期的一系列動作，不僅凸顯棚戶區(qū)改造的地位，也使得棚改的部分政策思路逐漸明晰。中國證券報記者從權威人士處獲悉，政府回購比例加大、不同類型棚戶區(qū)分類改造，將可能成為未來棚改工作的重要指導思想。

    上述人士透露，住建部部長陳政高近期在調(diào)研中談及對棚戶區(qū)改造的三點看法，即改善民生、改變城市面貌、助力經(jīng)濟增長，已成為現(xiàn)階段推進棚改工作的重要價值。

    三項價值凸顯地位

    棚戶區(qū)改造在保障性安居工程建設中的地位，從近期監(jiān)管層的調(diào)研情況可見一斑。5月25-28日，時任住建部黨組書記的陳政高到達安徽，先后赴蚌埠、合肥市實地考察了棚戶區(qū)小區(qū)和安置房建設工地，并分別召開了有關市和省直有關部門棚戶區(qū)改造等有關工作座談會。此時，陳政高履新住建部尚不足一個月。

    此前，陳政高長期主政遼寧。從2004年起，遼寧在全國率先啟動大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，陳政高曾因大力推進棚戶區(qū)改造而受到關注。6月27日，陳政高正式被任命為住建部部長，這一人事調(diào)整被認為意味著棚改的推進力度將會加大。

    6月9日至10日，陳政高在貴州遵義進行調(diào)研并座談，主要調(diào)研項目為遵義鐵合金廠棚戶區(qū)改造項目和經(jīng)濟適用房小區(qū)建設、匯川區(qū)團澤鎮(zhèn)061基地和遵義縣烏江鎮(zhèn)核桃村農(nóng)村危房改造示范點。

    6月18日，陳政高一行調(diào)研成都市內(nèi)燃機總廠棚戶區(qū)改造項目和錦城龍苑公租房小區(qū)，并就四川省危舊房棚戶區(qū)改造、保障性住房建設以及房地產(chǎn)市場有關情況展開座談。

    此后，陳政高又直接奔赴湖南，在長沙、株洲、湘潭三地考察了公租房廉租房小區(qū)、棚戶區(qū)改造項目建設情況。據(jù)湖南媒體報道，陳政高仔細詢問了棚戶區(qū)改造征遷安置補償政策、改造成本、資金籌措和工程建設等情況。此外，他還與湖南省的有關領導進行了座談。

    履新不到兩個月來，陳政高就先后分三次、四地進行調(diào)研。分析人士指出，這種調(diào)研密度較為少見，已凸顯出棚改工作的重要性。

    不僅如此，知情人士透露，陳政高還在某省的座談中談到現(xiàn)階段棚改的三項價值：即改善民生、改變城市面貌、助力經(jīng)濟增長，并得到廣泛認同。