韓濟(jì)州新知事向中國投資發(fā)難 叫停中資開工儀式

    “韓國濟(jì)州道新知事喊停多個(gè)中國投資項(xiàng)目”——據(jù)韓國媒體報(bào)道，在6月4日韓國地方選舉中新當(dāng)選的濟(jì)州道新知事元喜龍最近頻頻發(fā)出對(duì)中國資本的“異常言論”，稱中國目前投資濟(jì)州的大項(xiàng)目屬于“投機(jī)資本”，擔(dān)心未來中國人在濟(jì)州圈地成為“中國城”，并要求已經(jīng)獲得上屆道政府批準(zhǔn)、但未開工的項(xiàng)目“從頭再來”。他還宣布，將大幅提高外國人通過購買房地產(chǎn)獲得濟(jì)州永居權(quán)的條件，而目前這些投資者大部分是中國人。元喜龍對(duì)中國資本發(fā)難的舉動(dòng)得到了當(dāng)?shù)匾恍┤说馁潛P(yáng)，但也有韓國媒體擔(dān)憂，地方政府輪換后政策急轉(zhuǎn)彎，這只能降低外資對(duì)韓國的信任度。

    據(jù)韓聯(lián)社20日報(bào)道，濟(jì)州道當(dāng)天對(duì)藍(lán)鼎濟(jì)州開發(fā)公司發(fā)來通知，稱通過對(duì)上月30日申請的濟(jì)州神話歷史公園A區(qū)和R區(qū)的建筑許可進(jìn)行核查發(fā)現(xiàn)，建筑許可申請面積和開發(fā)事業(yè)承認(rèn)面積之間存在一定差異，要求8月29日之前進(jìn)行完善。藍(lán)鼎集團(tuán)原本打算24日舉行開工儀式，但新當(dāng)選的濟(jì)州道知事元喜龍17日突然表示，當(dāng)?shù)貧g迎健康的中國資本，但堅(jiān)決反對(duì)投機(jī)性中國資本，并要求將該項(xiàng)目的后續(xù)審批等全部移交給新的濟(jì)州道廳。藍(lán)鼎濟(jì)州開發(fā)公司投資建設(shè)的神話歷史公園A、R、H區(qū)塊占地近252萬平米，原本計(jì)劃截至2018年投資2.56萬億韓元(約合25億美元)建設(shè)包括公園、酒店、度假村等在內(nèi)的娛樂觀光設(shè)施。此外，據(jù)韓國《朝鮮日報(bào)》報(bào)道，韓國樂天公司和中國綠地集團(tuán)共同開發(fā)的濟(jì)州“夢塔”項(xiàng)目遲遲無法突進(jìn)，元喜龍公開表示，將對(duì)之前道廳頒發(fā)的許可證書“一一檢驗(yàn)并從頭開始”。

    韓國《今日亞細(xì)亞》21日報(bào)道稱，藍(lán)鼎濟(jì)州開發(fā)公司以中國藍(lán)鼎集團(tuán)負(fù)責(zé)人仰智慧的名義發(fā)表聲明，就開工儀式未能正常舉行表示遺憾。該公司表示，將繼續(xù)致力于把濟(jì)州神話歷史公園打造成東北亞地區(qū)最高級(jí)的復(fù)合型度假村，為濟(jì)州當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展和創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)做出貢獻(xiàn)。公司將積極與新當(dāng)選的元喜龍知事配合，希望該項(xiàng)目早日恢復(fù)正常。有分析認(rèn)為，正當(dāng)樸槿惠政府為吸引外資而積極行動(dòng)的時(shí)候，韓國只有濟(jì)州島在對(duì)中國投資“急剎車”，這必將對(duì)中國資本投資濟(jì)州信心產(chǎn)生影響，后續(xù)負(fù)面影響不可小覷。

    不僅如此，《首爾新聞》21日報(bào)道稱，濟(jì)州島今后將大幅提高外國人通過購買房地產(chǎn)獲得永居權(quán)的條件。元喜龍的職務(wù)交接委員會(huì)20日對(duì)外宣布，以后外國人要獲得濟(jì)州道永久居留權(quán)，除了購買5億韓元(約合50萬美元)以上的房地產(chǎn)外，還必須另外購買5億韓元的“濟(jì)州地方開發(fā)債券”，以“改善”濟(jì)州道的投資移民制度。報(bào)道稱，目前以尋求永居權(quán)為目的在濟(jì)州購買度假村等房產(chǎn)的外國人有500余人，主要是中國人。但是濟(jì)州當(dāng)?shù)氐氖忻駡F(tuán)體擔(dān)憂，不動(dòng)產(chǎn)投資移民制度可能引發(fā)中國等外國資本“無節(jié)制購買土地和胡亂開發(fā)”。此外，濟(jì)州道已經(jīng)向韓國中央政府提議，準(zhǔn)備在濟(jì)州實(shí)施“永居權(quán)總量制”，即將移民總數(shù)控制在濟(jì)州島人數(shù)總數(shù)的1%，約6000人左右。

    元喜龍最近接受多家韓國媒體采訪，明顯表現(xiàn)出對(duì)中國資本的不滿。他19日接受韓國紐西斯通訊社專訪時(shí)，針對(duì)記者提出的神話歷史公園已獲得批準(zhǔn)、卻要求移交給新一屆濟(jì)州政府的要求是否過分，元喜龍稱中國項(xiàng)目的容積率“有問題”，自己作為新知事“無法原樣接收”。對(duì)于如何鑒別中國資本“好壞”，元喜龍稱：“如何管理中國資本很重要。如果把地賣給中國人就是賣給中國資本，如果他們將這塊地方圍起來貼上中國城的標(biāo)簽怎么辦？只有好好管理才能避免上述副作用”。元喜龍還稱，如果中國資本只是來建設(shè)度假村和賭場，“那么這就不是投資，是投機(jī)”。

    一位不愿透露姓名的韓國學(xué)者22日對(duì)《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者表示，濟(jì)州島目前吸引的外資主要是中國資本，濟(jì)州也是中國企業(yè)赴韓投資的主要集中地，其中綠地集團(tuán)和藍(lán)鼎集團(tuán)都屬于大公司，對(duì)拉動(dòng)中國企業(yè)對(duì)韓投資具有標(biāo)桿性意義。該學(xué)者表示，元喜龍隸屬于執(zhí)政黨，是濟(jì)州當(dāng)?shù)爻錾?，?duì)市民保護(hù)環(huán)境的要求比較敏感，這并不異常，但如果新官上任就否定前政府簽署的協(xié)議和承諾，那么對(duì)中國資本今后投資濟(jì)州、投資韓國必將產(chǎn)生負(fù)面效應(yīng)。