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九江開發(fā)區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

2014-06-23 09:24:35 來源：住在九江網(wǎng) 【 瀏覽字號(hào)： 大 中 小 】
九江市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
贛國(guó)土資網(wǎng)交地[2014] GD003號(hào)
   
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，九江市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓八宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
   一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）：
 
編號(hào)
土地位置
土地面積 (畝)
土地用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
產(chǎn)業(yè)方向
起始價(jià)（萬元/畝）
出讓年限
競(jìng)買保證金（萬元）
投資強(qiáng)度（萬元/畝）
加價(jià)幅度（每畝萬元/次）
容積率
建筑密度
行政辦公及生活配套用地比例   
DGD2014012
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)九瑞大道以北、第四加油站以東
11.2122
商業(yè)用地
1.2
55%
/
商業(yè)開發(fā)
140.00
商業(yè)40年
1569.7080
/
1
DGD2014013
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以南、源豐紫廬項(xiàng)目以北
9.1441
商業(yè)用地
1.3
55%
/
商業(yè)開發(fā)
130.00
商業(yè)40年
1188.7330
 /
1
DGD2014014
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以南、源豐紫廬項(xiàng)目以北、規(guī)劃中的成都路以西
11.3348
商業(yè)用地
1.3
55%
/
商業(yè)開發(fā)
130.00
商業(yè)40年
1473.5240
/
1
DGD2014015
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城西港區(qū)官湖路以東、港城大道以北
30.0153
工業(yè)用地
0.8
35%
7%
液化氣鋼瓶檢驗(yàn)
8.00
50年
240.1224
＞200
1
DGD2014016
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城西港區(qū)港城大道以北、江一路以東、古景項(xiàng)目以西
83.4578
工業(yè)用地
1.0
35%
7%
汽車內(nèi)飾件研發(fā)生產(chǎn)
8.00
50年
667.6624
＞200
1
DGD2014017
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城西港區(qū)裕港路以南、江一路以東
20.9370
工業(yè)用地
1.0
35%
7%
汽車內(nèi)飾件模具、機(jī)械加工
8.00
50年
167.4960
＞200
1
DGD2014018
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽車工業(yè)園順意路東南側(cè)、九園路西北側(cè)
53.7340
工業(yè)用地
0.8
40%
7%
汽車線束生產(chǎn)
14.00
50年
52.2760（另需繳納建筑物等保證金322.7955萬元）
＞200
1
原DGD2014006
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城西港區(qū)港城大道以南、愛民路以西
26.0269
工業(yè)用地
1.0
35%
7%
精密鈑金和電器生產(chǎn)線
6.40
50年
146.5722
＞200
1
 
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參與競(jìng)買，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)買人按“萬元/畝”的單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次增價(jià)幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌交易定于 2014年7月6日8時(shí)至2014 年7月16日 17 時(shí)在江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.ncland.gov.cn）進(jìn)行。
五、申請(qǐng)人可在2014年7月6日至2014年7月14日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為 2014年7月14日 17 時(shí)。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次土地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并交納了競(jìng)買保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人具有競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、其他事項(xiàng)
1、掛牌起始價(jià)僅指土地出讓金不含契稅、開竣工履約保證金、土地交易服務(wù)費(fèi)、土地登記費(fèi)等其他費(fèi)用。
2、土地面積以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。
3、競(jìng)買保證金交納銀行賬號(hào)：在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成唯一的隨機(jī)競(jìng)買保證金子賬號(hào)。請(qǐng)牢記該賬號(hào)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交入足額保證金。
4、DGD2014012號(hào)地塊：土地競(jìng)得人必須于土地成交后1個(gè)月內(nèi)在九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)注冊(cè)成立法人公司。
5、DGD2014013號(hào)地塊：
①土地競(jìng)得人必須于土地成交后1個(gè)月內(nèi)在九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)注冊(cè)成立法人公司。
②土地競(jìng)得人需承擔(dān)地塊周邊道路（成都路、西側(cè)南側(cè)規(guī)劃道路）建設(shè)總費(fèi)用800萬元的20%即160萬元，該筆費(fèi)用需在土地成交后1個(gè)月內(nèi)支付（首次繳納土地出讓金時(shí)）。
③地上土方工程由土地競(jìng)得人自行解決。
6、DGD2014014號(hào)地塊：
①土地競(jìng)得人必須于土地成交后1個(gè)月內(nèi)在九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)注冊(cè)成立法人公司。
②土地競(jìng)得人需承擔(dān)地塊周邊道路（成都路、西側(cè)南側(cè)規(guī)劃道路）建設(shè)總費(fèi)用800萬元的30%即240萬元，該筆費(fèi)用需在土地成交后1個(gè)月內(nèi)支付（首次繳納土地出讓金時(shí)）。
③地上土方工程由土地競(jìng)得人自行解決。
7、DGD2014018號(hào)地塊：競(jìng)買該宗地另需繳納建筑物等保證金322.7955萬元。
8、DGD2014015號(hào)、16號(hào)、17號(hào)、18號(hào)和原DGD2014006地塊：須達(dá)到九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)園產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和投資強(qiáng)度要求。
9、土地出讓金繳納期限：八宗出讓地塊土地出讓金在土地成交后1個(gè)月內(nèi)全部繳清。
10、開竣工履約保證金：自2013年12月1日起執(zhí)行《九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有建設(shè)用地開竣工履約保證金制度》，競(jìng)得入選人資格審核通過后，需在土地成交后1個(gè)月內(nèi)（首次繳納土地出讓金時(shí)）將開竣工履約保證金繳入開發(fā)區(qū)財(cái)政局指定的專用賬戶。非經(jīng)營(yíng)性用地開竣工履約保證金按土地出讓金總額的5%收取，最高不超過人民幣100萬元；經(jīng)營(yíng)性用地開竣工履約保證金按土地出讓金總額的3%收取，最高不超過人民幣200萬元。履約保證金的50%為開工履約保證金，50%為竣工履約保證金。
11、交地條件：
DGD2014012號(hào)地塊：土地成交后3個(gè)月內(nèi)以現(xiàn)狀條件交付土地（除地上建筑物及附屬物由九江開發(fā)區(qū)國(guó)際汽車城改建辦負(fù)責(zé)拆除外），出讓地塊未作地質(zhì)鉆探和勘查，地上、地下如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用，出讓人及九江開發(fā)區(qū)國(guó)際汽車城改建辦僅負(fù)責(zé)管線單位的協(xié)調(diào)工作。
DGD2014013號(hào)、14號(hào)地塊：以現(xiàn)狀條件交地（除地上建筑物及附屬物由九江開發(fā)區(qū)國(guó)際汽車城改建辦負(fù)責(zé)拆除外），同時(shí)地上土方工程由競(jìng)得人自行解決。土地成交時(shí)即已交付土地。出讓地塊未作地質(zhì)鉆探和勘查，地上、地下如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用，出讓人及九江開發(fā)區(qū)國(guó)際汽車城改建辦僅負(fù)責(zé)管線單位的協(xié)調(diào)工作。
DGD2014015號(hào)、16號(hào)、17號(hào)以及原DGD2014006號(hào)地塊：以現(xiàn)狀條件交地（除地上建筑物及附屬物由九江市城西港區(qū)管理局負(fù)責(zé)拆除外），土地成交時(shí)即已交付土地。出讓地塊未作地質(zhì)鉆探和勘查，地上、地下如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用，出讓人及九江市城西港區(qū)管理局僅負(fù)責(zé)管線單位的協(xié)調(diào)工作。
DGD2014018號(hào): 以現(xiàn)狀條件交地，土地成交時(shí)即已交付土地。出讓地塊未作地質(zhì)鉆探和勘查，地上、地下如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用，出讓人及九江汽車工業(yè)園管理辦公室僅負(fù)責(zé)管線單位的協(xié)調(diào)工作。
12、為避免因銀行系統(tǒng)延遲或網(wǎng)絡(luò)原因造成競(jìng)買保證金無法及時(shí)到賬，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議提前1至2天辦理交納競(jìng)買保證金事宜。
13、未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束之日后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
14、項(xiàng)目開工建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：以主體工程樁基礎(chǔ)的全面建設(shè)為標(biāo)準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
出讓人：九江市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)分局
聯(lián)系電話：0792-8370520    13879292978
聯(lián)系人：王先生 周先生
特此公告                                         
 
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九江市國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)分局
 
 
                                 

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