監(jiān)管層支持首套房貸顯效 5月新增貸款超預(yù)期

    央行公布數(shù)據(jù)顯示，5月人民幣貸款增加8708億元，遠高于此前市場普遍預(yù)測的7500億。值得注意的是，住戶中長期貸款增加2021億元，業(yè)內(nèi)分析，這與監(jiān)管層頻繁喊話要求給予首套房貸政策支持有直接關(guān)系。

　　個人住房貸款增加

　　人民幣貸款增加8708億元，同比多增2014億元。分部門看，住戶貸款增加3125億元，其中，短期貸款增加1104億元，中長期貸款增加2021億元；非金融企業(yè)及其他部門貸款增加5586億元，其中，短期貸款增加356億元，中長期貸款增加3479億元，票據(jù)融資增加1545億元。

　　中金宏觀研究組指出，從結(jié)構(gòu)來看，居民中長期貸款有所回升，從前幾個月不到2000億的水平回升到2000億以上，顯示個人住房抵押貸款額度有所增加，發(fā)放進度也提高了。企業(yè)中長期貸款3479億，也高于此前幾個月的水平，有利于投資增速企穩(wěn)回升。

　　民生證券研究院副院長首席宏觀研究員管清友分析，居民中長期貸款上升，主要是政策支持和資金面寬松使金融機構(gòu)配置按揭貸款的動力略增。

　　存款增速慣性下滑

　　存款方面，5月份人民幣存款增加1.37萬億元，同比少增1108億元。其中，住戶存款增加1690億元，非金融企業(yè)存款增加5479億元，財政性存款增加3027億元。5月末外幣存款余額5658億美元，同比增長28.3%，當月外幣存款增加366億美元。

　　中金報告指出，存款增速仍慣性下滑到10.6%，進一步低于4月份的10.9%，再創(chuàng)歷史新低。受到年中沖存款的影響，最近銀行理財產(chǎn)品收益率有所回升，對存款仍會形成一定分流。

　　同時，下半年需要關(guān)注的是，監(jiān)管機構(gòu)可能加快推出針對企業(yè)和居民的大額存單，一定程度上會增加存款的吸引力，避免存款持續(xù)受到貨幣基金和銀行理財?shù)姆至?；此外今年外幣存款增速較高，企業(yè)將外幣結(jié)匯的意愿不強，也一定程度上影響了人民幣存款的增速；“寬資金、緊存款”的現(xiàn)象仍存在。

　　政策助力貨幣供應(yīng)

　　5月末，廣義貨幣(M2)余額118.23萬億元，同比增長13.4%，比上月末高0.2個百分點，比去年同期低2.4個百分點。但從社會融資總量看，5月社會融資規(guī)模為1.40萬億元，比上月少1454億元，比去年同期多2174億元。

　　招商證券宏觀組研報指出，5月M2好于市場預(yù)期，貨幣政策定向放松助力貨幣供應(yīng)穩(wěn)定增長。定向降準和定向再貸款推動銀行信用創(chuàng)造能力回升。

　　招商銀行金融市場部分析師劉東亮分析，社融縮量顯然不利于經(jīng)濟企穩(wěn)，經(jīng)濟下行壓力較大的局面尚未有根本變化。其中信托及票據(jù)融資明顯縮量，除了與整頓同業(yè)業(yè)務(wù)、銀行主動縮減規(guī)模有關(guān)外，房地產(chǎn)業(yè)風聲鶴唳，各資金出借方對地產(chǎn)類融資風險偏好下降，地產(chǎn)融資難度加大也是重要原因。