建行凈利降4.88% 個(gè)人房貸增長(zhǎng)超千億

    建設(shè)銀行今日公布了2009年中報(bào)。上半年建行實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1308.62億元，同比下跌3.20%；凈利潤(rùn)558.06億元，同比下降4.88%；每股收益0.24元，凈資產(chǎn)收益率22.11%。

　　二季度末，公司資本充足率11.97%，較上年末降低0.19%。

　　息差收窄是業(yè)績(jī)下降主因

　　對(duì)于凈利潤(rùn)下降的原因，建行董事會(huì)表示，主要是受人行非對(duì)稱(chēng)降息、市場(chǎng)利率下行等因素的綜合影響，凈利息收益率較上年同期大幅收窄所致。而公司業(yè)績(jī)同比下滑最根本的原因是，央行下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率點(diǎn)數(shù)大于存款基準(zhǔn)利率點(diǎn)數(shù)，且存款的重截至6月30日，建行資產(chǎn)總額為91101.71億元，較年初增加15547.19億元?？蛻糍J款和墊款凈額44091.52億元，較年初增加7255.77億元；客戶存款余額76100.22億元，較年初增加12341.07億元。

　　今年上半年，建行利息凈收入為1024.68億元，較上年同期減少86.12億元，降幅為7.75%。根據(jù)公司計(jì)算，生息資產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大帶動(dòng)利息凈收入增加180.89億元，而凈息差下降帶動(dòng)利息凈收入減少267.01億元。也就是說(shuō)，建行上半年未能實(shí)現(xiàn)以量補(bǔ)價(jià)。

　　不良貸款率上升至0.82%

　　在資產(chǎn)質(zhì)量方面，上半年建行實(shí)現(xiàn)不良貸款余額與不良貸款率的“雙降”。6月30日，建行不良貸款余額772.08億元，較上年末減少66.74億元；不良貸款率1.71%，較上年末下降0.50個(gè)百分點(diǎn)。撥備覆蓋率為150.51%，較上年末提高18.93個(gè)百分點(diǎn)。

　　總體來(lái)講建行資產(chǎn)質(zhì)量有所改善，但受?chē)?guó)際金融危機(jī)影響，建行海外業(yè)務(wù)不良貸款余額和不良貸款率“雙升”。6月30日建行海外業(yè)務(wù)貸款金額1209.99億元；不良貸款余額較年初增加3.86億元至9.98億元，不良貸款率由年初的0.51%上升至0.82%。

　　值得一提的是，受益于上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，建行個(gè)人住房貸款規(guī)模大幅增長(zhǎng)。6月30日，建行個(gè)人住房貸款金額達(dá)到7149.23億元，較年初的6031.47億元大幅增加1117.76億元。

　　繼續(xù)減持外幣債券投資

　　在經(jīng)歷席卷全球金融風(fēng)暴后，雖今年上半年美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退步伐放緩，外幣債券市場(chǎng)走出低谷，但建行仍將風(fēng)險(xiǎn)控制作為外幣債券投資的第一原則。

　　半年報(bào)顯示，今年上半年，建行對(duì)外幣債券繼續(xù)采取減持策略。截至6月30日，建行所持有的外幣債券投資組合賬面價(jià)值98.11億美元，較上年末減少59.85億美元；累計(jì)提取減值損失準(zhǔn)備23.87億美元。

　　截至6月30日，建行尚持有美國(guó)次級(jí)按揭貸款支持債券賬面價(jià)值1.22億美元；持有中間級(jí)別債券（Alt-A）賬面價(jià)值2.15億美元。另外，對(duì)于所持有的1.90億美元雷曼兄弟相關(guān)債券，建行在去年就全額計(jì)提了減值準(zhǔn)備。在半年報(bào)中，建行依然表示“將利用市場(chǎng)機(jī)會(huì)減持上述債券。”定價(jià)一般相對(duì)滯后于貸款，從而造成生息資產(chǎn)平均收益率下降幅度高于計(jì)息負(fù)債平均成本率下降幅度。