小產(chǎn)權(quán)房在建在售勢頭不減 近期將從嚴(yán)從重查處

    據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，“小產(chǎn)權(quán)房”何去何從受人關(guān)注。在去年底，國土部和住建部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于堅決遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”的緊急通知》后，“小產(chǎn)權(quán)房”轉(zhuǎn)正的可能性幾乎就不存在了。近日，有媒體報道，相關(guān)部門又對此專門召開會議，商討解決方案。

    一位部門領(lǐng)導(dǎo)在近日召開的會議上表示，小產(chǎn)權(quán)房在建、在售的勢頭依然不減，而且最近還有強力反彈的勢頭，這源于很多人對于三中全會的有關(guān)規(guī)定沒有正確的作出解讀。有關(guān)決定提出，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市同權(quán)同價，保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)，改革完善農(nóng)村宅基地的制度，選擇若干試點，慎重、穩(wěn)妥推進農(nóng)民住房財產(chǎn)抵押權(quán)擔(dān)保轉(zhuǎn)讓，探索農(nóng)民增加財產(chǎn)性收入渠道。

　　這名官員表示，決定提出要建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地試點，但具體的集體經(jīng)營建設(shè)用地入市必須以嚴(yán)格用途管制、符合用地規(guī)范為前提。這是一個大前提，是前置的條件，絕不能違背，更不可逾越。而小產(chǎn)權(quán)房恰恰是無視法律，逾越了紅線。

　　會上強調(diào)，必須立即行動，采取措施，堅決遏制小產(chǎn)權(quán)房在建、在售的行為。最近一段時間。各省、區(qū)、市要集中精力、集中時間，選擇一到兩起頂風(fēng)違法繼續(xù)實施在建銷售、情節(jié)惡劣的案件直接予以查處，依法從嚴(yán)從重處理，向社會公開曝光。

　　不過，對于已經(jīng)購買小產(chǎn)權(quán)房的歷史遺留問題，這一次的視頻會議并沒有給出最終的解決方案。