住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：不主張?zhí)峁拯c(diǎn)

    新組建的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人17日接受中外記者集體采訪，就廉租房、房價(jià)、中等收入家庭住房、住房公積金等問題回答了記者提問。

　　廉租房房源:

　　從土地、資金兩方面提供保障

　　廉租住房制度建設(shè)是住房保障體系中的重要內(nèi)容，如何解決房源不足的問題，成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人齊驥坦承，這是當(dāng)前各地在廉租住房制度建設(shè)過程中存在的不盡如人意的問題。

　　齊驥表示，國土資源部已經(jīng)明確提出，今年用于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)的用地不能少于住宅用地總量的70%。同時(shí)，今年中央將用于廉租住房制度建設(shè)的資金增加到68億元，同時(shí)要求各地也要增加廉租住房建設(shè)的資金。這樣，就能夠在較短的時(shí)間內(nèi)增加廉租住房房源，使低收入住房困難家庭的住房條件實(shí)實(shí)在在地得到改善。

　　據(jù)齊驥介紹，住房保障條例已經(jīng)開始著手起草，這個(gè)條例被列入2008年的國務(wù)院立法計(jì)劃。

　　“夾心層”住房問題:

　　多渠道幫助解決

　　處于“夾心層”的中等收入群體的住房，如何解決呢？

　　住房保障與公積金監(jiān)督管理司司長侯淅珉表示，目前大中城市的房價(jià)比較高，上漲比較快。在這些城市，中等收入家庭和中低收入家庭住房支付能力相對不足，政府應(yīng)該給予適當(dāng)?shù)膸椭?。首先要加?a class="akey" target="_blank">房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加大總價(jià)水平比較低的小戶型、低價(jià)位住房的供應(yīng)。房價(jià)上漲比較快，特別是房價(jià)水平比較高的地區(qū)，還可以借鑒部分地區(qū)的做法，發(fā)展限價(jià)普通商品住房。政府限定住房的銷售價(jià)位，采取市場運(yùn)作的辦法，面向城市中等收入家庭。

　　同時(shí)，要落實(shí)政府工作報(bào)告建立多渠道的投融資機(jī)制的要求，發(fā)展低價(jià)位的公共租賃住房，幫助中低收入家庭包括新參加工作的職工、部分進(jìn)城務(wù)工人員解決住房困難。

　　房價(jià):不主張?zhí)峁拯c(diǎn)

　　房地產(chǎn)市場預(yù)期發(fā)生積極變化

　　齊驥表示，近年來房價(jià)持續(xù)上漲，引起各方關(guān)注，也帶來很多問題，尤其使廣大居民的住房消費(fèi)能力受到一定的影響。從去年四季度開始，房價(jià)漲幅已經(jīng)趨緩。有些房價(jià)上漲比較快的城市，房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)一些回落。

　　齊驥認(rèn)為，這幾年黨中央、國務(wù)院采取的一系列調(diào)控措施，特別是2007年國務(wù)院出臺《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，加大了對低收入家庭住房困難問題解決的力度，使普通百姓對住房問題的市場預(yù)期發(fā)生了很大變化。

　　此外，土地、信貸調(diào)控力度的加強(qiáng)，也起到重要作用。“同樣的蛋糕”優(yōu)先向中低收入家庭傾斜，使合理的需求得到保障。

　　齊驥認(rèn)為，房價(jià)上漲的壓力也會在一段時(shí)間內(nèi)存在，加強(qiáng)對房價(jià)的監(jiān)控始終是一項(xiàng)重要的任務(wù)。

　　新華社記者(據(jù)新華社北京3月17日電)

　　住房公積金:完善制度

　　向中低收入家庭傾斜

　　本報(bào)訊(記者劉宇(劉宇博客)鑫)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥介紹，目前全國累計(jì)逾1.1億職工繳存了公積金，公積金的歸集總額已經(jīng)超過了1.6萬億元。其中，絕大部分公積金已用在職工購房、租房和進(jìn)行大修改建等方面。

　　“主管部門近期正在草擬政策，使公積金在幫助中低收入家庭解決住房困難時(shí)，發(fā)揮更大作用。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障與公積金監(jiān)管司司長侯淅珉透露，公積金政策將進(jìn)一步向中低收入住房困難家庭傾斜，包括在這些家庭購買經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房時(shí)，從貸款期限、利率等方面給予照顧。而低收入家庭利用公積金支付房租的手續(xù)也會進(jìn)一步簡化。