承和·書香庭
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九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
在經(jīng)歷了多變的政策調(diào)控之后,房地產(chǎn)行業(yè)似乎真的“狼來了”。在這一背景之下,作為行業(yè)龍頭“招保萬金”之一的招商地產(chǎn)(000024,收盤價16.23元),卻推出了一份股權(quán)激勵計劃。不過《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,這一份本應(yīng)提振市場信息的方案,可能反而讓市場承壓。
激勵方案曝光
今日,招商地產(chǎn)公布了股票期權(quán)首次授予計劃(以下簡稱激勵方案)。
招商地產(chǎn)在激勵方案中表示,制定此次計劃的目的,是為進(jìn)一步提升股東價值,支持公司戰(zhàn)略實現(xiàn)和長期持續(xù)發(fā)展,將核心員工的利益與股東利益、公司利益緊密連接在一起,進(jìn)一步吸引、激勵和保留核心人才,優(yōu)化公司治理。
從具體計劃來看,招商地產(chǎn)此次采用股票期權(quán)作為股權(quán)激勵工具,每份股票期權(quán)擁有在滿足生效條件和生效安排情況下,在可行權(quán)期內(nèi)以行權(quán)價格購買一股招商地產(chǎn)股票的權(quán)利。而計劃所涉及的公司A股普通股股票總數(shù)為1633.53萬股,占公司股本總額的0.95%。
授予的激勵對象為公司的董事、高級管理人員、中層管理人員以及關(guān)鍵技術(shù)骨干人員等149人,占公司員工總數(shù)的0.98%。
激勵方案規(guī)定的行權(quán)價格為公告前一個交易日股票收盤價,以及公告前30個交易日股票算術(shù)平均收盤價中較高者。雖然公告中未明確披露具體的價格,但按照這一條款的規(guī)定不難計算,其行權(quán)價格應(yīng)該在17.4元/股左右。
業(yè)績條件引關(guān)注
近幾個月來,樓市成交價和成交量雙雙下滑的新聞甚囂塵上,甚至有觀點據(jù)此認(rèn)為房地產(chǎn)市場將面臨重大挫折。對于房地產(chǎn)行業(yè)的前景,市場也分外擔(dān)憂。在這一背景之下,作為房企龍頭之一的招商地產(chǎn),其推出的股權(quán)激勵立刻引來各方的關(guān)注,因為其行權(quán)的業(yè)績指標(biāo),體現(xiàn)了招商地產(chǎn)對房地產(chǎn)行業(yè)的“預(yù)判”。
激勵方案中規(guī)定,招商地產(chǎn)此次股票期權(quán)生效包括:在每一個生效年度的前一財務(wù)年度,招商地產(chǎn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤三年復(fù)合增長率不低于15%,且不低于對標(biāo)企業(yè)同期75分位值;最近一個完整財年歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈資產(chǎn)收益率(ROE)不低于13%等。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,在2011~2013年這3年間,招商地產(chǎn)扣除非經(jīng)常性損益之后的凈利潤同比增長率,分別為24.31%、34.42%和17.2%。由此看來,激勵方案中復(fù)合增長率不低于15%的水平,相比公司歷史數(shù)據(jù)反而有所縮水。
就在不久前,招商地產(chǎn)發(fā)布公告稱,2014年4月,公司實現(xiàn)簽約銷售面積14.89萬平方米,同比減少26.31%;簽約銷售金額21.56億元,同比減少7.72%。1~4月,公司累計實現(xiàn)簽約銷售面積83.92萬平方米,同比減少6.39%。僅從前4月數(shù)據(jù)看,公司要完成15%的業(yè)績增長也并非易事。