官媒駐法記者撰文質疑 上海房價壓力超巴黎

    對“msn”中文網(wǎng)上《一套房滅一個中產(chǎn)家庭》一文中“上海房價壓力超巴黎”之說，不知出自哪位生活在巴黎的神圣之口，還是幾位記者憑空想象不得而知(后附相關文)。但這類說法與事實不合，這是肯定的。因為我現(xiàn)在就生活在巴黎，對巴黎房地產(chǎn)的情況略知一二。由于時間關系，本人只就相關的說法做一點針對性的介紹：

　　一，法國最低工資標準為1200歐元，凈得工資只有近1000歐元，而絕非是“法國的低收入群每月工資是3000-4000歐元左右”。稅前能拿到3000—5000歐元的必是大學教授或銀行骨干職員。

　　二，巴黎市區(qū)的房價一般在8000至10000歐元一平米，香榭麗舍大街、協(xié)和廣場、巴黎市府、巴黎歌劇院等中心地帶的房價，那就不知有多高。就是巴黎環(huán)線以外，即巴黎市以外的一般的房價也在5500—6000歐元一平米。

　　三，所謂“巴黎的一間60平方米的房子，大約是3—5萬歐元。”3至5萬歐元不僅買不到60平方米房子，可能連6平方米也買不到。巴黎住房一直很緊張，有需求的房價怎么可能這么便宜？同樣，租房難在巴黎也是出了名的。昨天看到一個溫州家庭在巴黎8區(qū)租住的約40來平米的住房，房屋破爛不堪，每月租金800歐元。

　　四，“在巴黎低收入群如果不吃不喝3年不到就能買間市中心的房子”之說，那無疑是天方夜譚。據(jù)我所知，巴黎不少大學教授都買不起房子，而是在郊區(qū)租房住。許多巴黎人沒房子住帳蓬(包括冬天)，街頭流浪漢也很多，這是法國政府至今無法解決的難題。低收入群體能應付日常生活就很不簡單了，買房從何談起？要知道，巴黎一塊豆腐就賣1.5至2個歐元，房租、水、電、煤氣、電話、交通等樣樣都貴，低收入群體哪來余錢？一位在巴黎生活了幾十年的華人律師做了一個比較說，自歐元問世以來，巴黎物價猛漲，對于實際購買力而言，1塊人民幣差不多相當于1個歐元。

　　客觀、真實、公正是媒體必須守住的底線和原則。對要報道的事物，缺乏基本的了解和判斷，對道聽途說的材料不加甄別，任意為自己的說法所用，不思考跟著起哄的報道，對讀者、受眾和社會都是一種誤導。無論媒體還是記者這樣做的結果都是非常危險的。

　　下面附上msn中文網(wǎng)刊登的《一套房滅一個中產(chǎn)家庭》一文的節(jié)選：

　　上海房價壓力超巴黎

　　在一個頗有人氣的網(wǎng)絡論壇上，一位網(wǎng)友憑其在法國生活的經(jīng)驗和記憶，寫了一篇題目為“法國物價對比上海物價”的帖子。

　　該網(wǎng)友寫到，“法國的低收入群每月工資是3000-4000歐元左右，扣除33%-48%的個人所得稅，到手約1500-2000歐元左右，那我用一個最低值1500歐元。上海的低收入群每月工資是1000-2000元人民幣，但是稅收很少，一般到手也有1500元左右。”

　　基于兩國差不多的低收入水平做了比較，其中房價的一項差距尤為驚人。網(wǎng)友稱，巴黎的一間60平方米的房子，大約是3-5萬歐元。按照最高的5萬元算，再除以月收入1500歐元，得出巴黎房價是月收入的34倍不到。而在上海，非市中心小戶型大約60平方米的房子，大約是60-70萬元人民幣。按照最低的60萬元算，再除以月收入1500元，得出上海房價是月收入的400倍。

　　難怪有人開玩笑，在巴黎低收入群如果不吃不喝3年不到就能買間市中心的房子，而上海低收入群不吃不喝要起碼33年才能買得起一套非市中心的房子。當然，大多數(shù)人買房還是靠的房屋貸款，而貸款的年限越長，要還的利息就越多。顯然，將這一因素考慮進去的話，上海市民買房的壓力就不僅僅比巴黎市民重11倍了。