各地房地產(chǎn)救市政策頻出專家：作用有限

2014-05-07 09:06:06 來源：中國(guó)廣播網(wǎng) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

央廣網(wǎng)銅陵5月6日消息(記者王利)據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，繼江蘇無錫、廣西南寧之后，近日，安徽銅陵、浙江寧波也加入“救市”行列，今天更是傳出成都市將于下月起實(shí)施買房落戶新政的消息。

　　日前，安徽省銅陵市出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，在住房公積金貸款、契稅補(bǔ)貼等方面配套制定了一系列利好政策，新政策5月1日起已在銅陵市正式實(shí)施，并給當(dāng)?shù)貥鞘袔砹瞬恍〉恼饎?dòng)。

　　銅陵某樓盤客戶經(jīng)理：就是公積金貸款放寬了，比方說以前你只能貸25萬，現(xiàn)在最多能貸30萬了。現(xiàn)在好的樓層幾乎都賣的差不多了。

　　新政給不少樓盤帶來了客戶。銅陵某樓盤客戶經(jīng)理左先生稱：“肯定要起一點(diǎn)作用的，比之前的話，就像工作日的時(shí)候要多一點(diǎn)，最起碼多兩成吧。”

中原地產(chǎn)首席市場(chǎng)分析師張大偉告訴記者，銅陵救市作用十分有限。

　　張大偉：他目前的供應(yīng)壓力還是比較大的去化的速度也是比較慢的，他的房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該說不是很樂觀，然后從它的市場(chǎng)本身人口凈流入很少，雖然說前面就是，但其實(shí)它的作用是有限的。

　　與銅陵等地正式發(fā)文不同，寧波昨天則是悄然放寬購(gòu)房資格，雖然政府不公開發(fā)文，但實(shí)際上已開始執(zhí)行。據(jù)記者最新了解，今天成都也正式加入了“救市”隊(duì)伍。成都6月起實(shí)施買房落戶新政：在成都市行政區(qū)域購(gòu)買90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權(quán)證且參加社保1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請(qǐng)登記本人、配偶和未成年子女的戶口。不過，在張大偉看來，市場(chǎng)能否回暖的關(guān)鍵還在于信貸能否放松。

　　張大偉：全國(guó)執(zhí)行的信貸政策會(huì)有明顯的放寬，如果沒有大量的資金流入的話，這些微調(diào)措施對(duì)市場(chǎng)只能帶來短期的刺激作用，從長(zhǎng)期來看的話依然會(huì)有可能維持一個(gè)下行的趨勢(shì)。

重要提示：
1、本頁(yè)面內(nèi)容，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載內(nèi)容不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，最終以開發(fā)商實(shí)際公示為準(zhǔn)。商品房預(yù)售須取得《商品房預(yù)售許可證》，用戶在購(gòu)房時(shí)需慎重查驗(yàn)開發(fā)商的證件信息。本頁(yè)面所提到房屋面積如無特別標(biāo)示，均指建筑面積。
2、凡本網(wǎng)注明“來源：住在九江網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于住在九江網(wǎng)，歡迎轉(zhuǎn)載。但應(yīng)注明“來源：住在九江網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
4、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件，意在為公眾提供免費(fèi)服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個(gè)人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。