拒做家庭裝修小菜鳥 三大新手家裝知識須牢記

    家庭裝修對于我們非專業(yè)人士來說，都是新鮮事。做為一個家裝新手，又想把自己的家弄得既美觀又實用，還要質(zhì)量好，我們必須先學(xué)學(xué)三大家裝知識。

    一、家裝必要的名詞：

    1、包工包料：包工包料這個名詞在家庭裝修當(dāng)中指，裝飾公司把與施工有關(guān)的工作(如采購全部的裝修材料以及設(shè)備，進(jìn)行施工)全部負(fù)擔(dān)起來，業(yè)主需要進(jìn)行的工作就是付款、按照進(jìn)度對工程進(jìn)行驗收。

    2、包清工：包清工在家庭裝修過程指，裝飾公司負(fù)責(zé)派出工人進(jìn)行現(xiàn)場施工、負(fù)責(zé)工地的管理，全部的施工材料均由業(yè)主自行采購。目前家庭裝修過程中，采用這樣的合作方式的比較少見。

    3、包工輔料：包工輔料在家庭裝修過程中是目前普遍使用的一種合作辦法;它指的是，由業(yè)主負(fù)責(zé)采購主要材料，如墻地磚、地板、衛(wèi)生潔具、燈具等等;而裝飾公司除負(fù)責(zé)施工以外，還應(yīng)該負(fù)責(zé)輔助材料的采購，這些材料可能包括，水泥、砂子、膠、小五金、木材以及制品等等。

    4、隱蔽工程：隱蔽工程基本上可以從字面上來理解，就是工程完工以后看不見的工程項目;這些項目一般包括，防水工程、配電工程、墻面的基礎(chǔ)處理、暗藏的上下水管線，實木地板的木龍骨安裝等等。

    5、工程過半：從字面上來理解，工程過半就是工程干了一半;但是，由于很難把工程劃分的那樣準(zhǔn)確，所以，過去家庭裝修過程中一般用兩種辦法來定義，一種就是工期過了一般作為工期過半的標(biāo)準(zhǔn);第二種把工程項目中的木工活兒收口作為工程過半的標(biāo)志。目前北京市2003版家裝施工合同對家裝工程過半的概念重新進(jìn)行了一些解釋，合同的第十一條第2款是這樣規(guī)定的：“工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完畢，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)”。

    6、分階段驗收：由于家庭裝修包括很多的工程項目，而且，一些項目是放在另一些項目之后才能夠進(jìn)行的;所以，有必要對工程項目進(jìn)行分階段的驗收;一般可以進(jìn)行隱蔽工程的驗收，飾面工程的驗收，以及工程總驗收;如果業(yè)主的時間比較充裕，還可以把這些驗收過程劃分的更加細(xì)一些。關(guān)于工程驗收，2003版家裝合同在第十條第一款規(guī)定，分成三個階段：即材料驗收、隱蔽工程驗收以及竣工驗收。

    7、竣工驗收：竣工驗收指的就是工程完工以后對所有工程項目進(jìn)行的一次全面驗收;應(yīng)該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗收的工程項目一般在竣工驗收時就不必重新驗收。

    8、驗收標(biāo)準(zhǔn)：目前在北京市家庭裝修驗收所使用的標(biāo)準(zhǔn)基本上是《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》，還有一些業(yè)主在合同中要求使用《高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。但是，需要說明，并不是后一個標(biāo)準(zhǔn)的要求就比前一個高，這一點需要大家注意。

    二、材料方面的知識：

    1、主材：家庭裝修的主材一般來說指如墻地磚、地板、油漆涂料、衛(wèi)生潔具、燈具、裝飾五金、以及采購的成型門等等。這些材料在家庭裝修過程中可以起到影響裝修中整體質(zhì)量以及效果的作用。

    2、輔料：家庭裝修的輔料范圍很廣，即包括水泥砂子、也包括木材以及制品、其他的如膩子粉、白水泥、石膏份、鐵釘螺絲、汽釘均可視為輔料;還有的家裝工程把上下水項目使用的水管以及管件、配電工程使用的電線、線管、暗盒等，也視為輔料。

    三、家裝施工的知識：

    1、施工隊：目前北京家裝市場上從事家裝工程施工的來自很多省區(qū)，如安徽、江蘇、江西、湖北、浙江等等，各地區(qū)人員的手藝也不盡相同。

    2、工長：家裝工地上的工長就是我們前幾年所說的包工頭，但是，經(jīng)過這幾年的發(fā)展，大家腦子里的那些土里土氣的包工頭當(dāng)中的很多人已經(jīng)搖身一變，成為手握手機的小老板，自身的素質(zhì)也與前幾年有了很大的飛躍。

    3、工程監(jiān)理：工程監(jiān)理就是我們腦子里閃現(xiàn)的管理工程質(zhì)量以及工程進(jìn)度的人，這些人有的是大學(xué)畢業(yè)以后進(jìn)入這個行業(yè)的大學(xué)生，有的是從大的建筑公司下來的技術(shù)工人或技師，還有的是本身原來是在施工隊里干活兒的外地工人，這些人大多都具備一定的施工管理經(jīng)驗以及一定的施工技能。需要說明的是，這里所說的工程監(jiān)理并沒有區(qū)分出裝飾公司自己的工程質(zhì)檢員以及監(jiān)理公司的專職監(jiān)理人員。但是，實際上他們之間是有很大區(qū)別的。前者實際上嚴(yán)格地講，應(yīng)該叫做“質(zhì)檢員”;后者才是真正意義上的工程監(jiān)理。

    4、項目變更：家庭裝修過程中原來談好的施工項目以及具體做法，在施工過程中都可能有所改變，這個改變我們稱為項目變更。改變的原因可能有許多種，也許是由于甲方希望改變，也許是由于乙方打算改變，但是無論哪一方向想對工程項目做出改變，都應(yīng)該征得另一方的同意方可進(jìn)行。

    5、工程增項：工程增項一般是指，原合同當(dāng)中沒有的項目，在施工過程中也許是由于業(yè)主希望增加，也許是因為工程需要增加，所以增加了的項目。、