多地醞釀為樓市限購(gòu)松綁

    新聞核心：近日，一則“杭州將在5月1日之后松綁限購(gòu)”的消息在市場(chǎng)流傳。

　　“來(lái)自多方面的信號(hào)都顯示，杭州的限購(gòu)將在五一開(kāi)放，已經(jīng)有樓盤(pán)意欲五一后漲價(jià)，這在杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)已不是秘密。”杭州本地房企的一位人士介紹。

　　上述杭州本地的開(kāi)發(fā)商亦透露，所謂的限購(gòu)放松并非取消限購(gòu)，只是依照杭州各區(qū)域、板塊的庫(kù)存情況，進(jìn)行局部調(diào)整，主城區(qū)不會(huì)放開(kāi)。

實(shí)際上，這并非全國(guó)首個(gè)存在“救市”懸疑的地方政府，早在杭州之前，福建、常州、長(zhǎng)沙等多地均被曝光擬通過(guò)限購(gòu)、限價(jià)等房地產(chǎn)政策的調(diào)整，以刺激樓市，但官方均未明確表態(tài)。比如天津、福州、杭州等地，召集房企研討通過(guò)松綁限購(gòu)等，刺激樓市銷售；無(wú)錫、河南是借助新型城鎮(zhèn)化的戶籍制度改革，刺激樓市消費(fèi)。

　　根據(jù)記者多方采訪梳理，此番地方樓市調(diào)控變動(dòng)以地方自發(fā)性調(diào)整為主，其中包括松綁限購(gòu)、限價(jià)、購(gòu)房入戶等多個(gè)方面，且多數(shù)還停留在研討階段，意圖為地產(chǎn)維穩(wěn)儲(chǔ)備政策。被業(yè)界認(rèn)為殺傷力更大的“限貸”政策卻幾乎未見(jiàn)松動(dòng)，并有加碼跡象。