二手房買賣要不要找中介

    二手房買賣一般有兩種方式，一是通過中介公司進行交易，二是自由交易。

　　在這兩種交易方式中，都存在交易安全的問題，因此，在二手房交易過程中，如何根據(jù)實際情況選擇相應(yīng)的交易方式，規(guī)避風險，就顯得比較重要了。

　　如何通過中介公司買賣二手房找中介公司，主要有以下幾種方式：中介公司的報紙廣告、房展會、中介公司的門店、中介公司的網(wǎng)站、親友的介紹。

　　如何辨別中介公司好壞，主要應(yīng)注意以下幾方面：

　　1.到該中介公司去看看它的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書，了解它的經(jīng)營范圍，看它是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀這項業(yè)務(wù)；

　　2.看看該公司的辦公環(huán)境及公司的規(guī)模；

　　3.看看該中介公司是否有自己的網(wǎng)站，因為能擁有自己網(wǎng)站的中介公司，一般都比較重視公司的形象。

    與中介公司打交道時還需要注意：

　　1.核實該經(jīng)紀公司從事房地產(chǎn)經(jīng)紀的合法性。因此，委托中介公司辦理房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)時，一定要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書，了解它的經(jīng)營范圍，是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀這項業(yè)務(wù)；

　　2.在簽訂買賣合同或委托協(xié)議時，需多加注意，對相關(guān)的條款(如付款方式，經(jīng)紀公司的權(quán)利及義務(wù)、違約責任等)應(yīng)認真考慮，最好讓律師或了解房地產(chǎn)行情的人幫忙把關(guān)。