承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
8月1日下午,由民生銀行主辦的“2009非凡財(cái)富名家講座”在西安索菲特人民大廈舉行,著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾(茅于軾博客)受邀做了一場(chǎng)題為“利人利己的帕累托改進(jìn)——從生活中看中國(guó)的經(jīng)濟(jì)改革”的演講,關(guān)于許多經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)問題,茅于軾接受了本報(bào)記者的專訪,他指出中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)被投機(jī)所控制,房?jī)r(jià)很有可能還會(huì)下跌。
4萬億投資還未解決中國(guó)的行業(yè)危機(jī)
針對(duì)我國(guó)推出的4萬億投資所取得的成效,茅于軾先生指出,全球金融危機(jī)之下,中國(guó)的外匯儲(chǔ)備已達(dá)2 萬億美元,所以,對(duì)中國(guó)而言不是金融危機(jī),而是行業(yè)危機(jī),如出口、加工、制造業(yè)的問題,是各產(chǎn)業(yè)之間比例失調(diào)問題、民營(yíng)企業(yè)發(fā)展問題、以及財(cái)富差距過大的問題、政府收入與個(gè)人收入分配問題等。而我國(guó)政府推出的4萬億投資,只是解決了股市和房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題。所以投資的效果并不能解決我國(guó)面臨的其他問題,而要從根本上解決這些問題,首先應(yīng)當(dāng)解決當(dāng)前大學(xué)生和廣大失業(yè)工人的就業(yè)問題。
今年7月份,我國(guó)GDP達(dá)到7.9%,很多人預(yù)測(cè),我國(guó)經(jīng)濟(jì)年底達(dá)到8%的增長(zhǎng)率已不成問題。然而,茅于軾提出,政府4萬億投資就像一支強(qiáng)心針,使我國(guó)經(jīng)濟(jì)維持高速增長(zhǎng)。但是,它并沒有從根部解決中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期以來面臨的老問題,如果外圍市場(chǎng)出現(xiàn)好轉(zhuǎn),我國(guó)經(jīng)濟(jì)還可以維持快速發(fā)展,但是,外圍經(jīng)濟(jì)如果繼續(xù)惡化,那么,我國(guó)經(jīng)濟(jì)也很有可能重新走入低谷,呈現(xiàn)出“W”發(fā)展態(tài)勢(shì)。
中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已被投機(jī)所控制
自今年3月份以來,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)又出現(xiàn)了新一輪上漲行情,各地房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)走高。針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的本輪上漲行情,很多專家指出,今年以來央行實(shí)行適度寬松的貨幣政策,銀行信貸猛增,使房地產(chǎn)業(yè)信貸資金充裕,各地房?jī)r(jià)格持續(xù)走高。持續(xù)走高的房?jī)r(jià),又使很多人開始買房子,囤積房產(chǎn)。對(duì)此,茅于軾說:"我有錢時(shí)不會(huì)買房子的,因?yàn)榉績(jī)r(jià)還會(huì)降下來”,他提出,在目前空置率還很高的情況下,房?jī)r(jià)還在漲,這本身就有問題,很多人買了房子不住,就是坐等它升值,現(xiàn)在,房地產(chǎn)市場(chǎng)完全已經(jīng)成了投機(jī)市場(chǎng),已經(jīng)被投機(jī)控制。房地產(chǎn)泡沫被吹得越來越大,如果,哪一天泡沫破滅,房?jī)r(jià)大跌,將勢(shì)必會(huì)對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)造成巨大影響。