規(guī)范售樓鐵紀(jì)未完全執(zhí)行 樓盤均價“躲貓貓”

    今日是市住建委發(fā)出的《關(guān)于規(guī)范售樓場所信息公示和加強(qiáng)銷售人員管理有關(guān)問題的通知》開始執(zhí)行的第一天，記者上午走訪了禧福匯、美利山 (論壇 新聞)兩個樓盤，發(fā)現(xiàn)《通知》中規(guī)定的5條“鐵紀(jì)”中在兩個樓盤并沒有得到完全執(zhí)行。

　　記者上午9點(diǎn)半來到位于東三環(huán)外的禧福匯，看到售樓處在顯著位置展示了“三證一合同”（即《商品房預(yù)售許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《北京市商品房預(yù)售合同》示范文本）、商品房預(yù)售面積測繪技術(shù)報(bào)告、共用建筑面積分?jǐn)偳闆r和銷控表等《通知》要求公示信息。“我們現(xiàn)在的售價是每平方米25000元，下一期開盤估計(jì)是在八九月份。”禧福匯的張小姐說。但是，記者在現(xiàn)場并沒有看到《通知》中要求的關(guān)于所售樓盤的擬售均價及未開盤樓棟的擬開盤時間的公示信息，張小姐也表示現(xiàn)場沒有公布這些信息，而另一位銷售人員則告訴記者下一期的開盤時間預(yù)計(jì)是在11月份。

　　記者10點(diǎn)又來到東四環(huán)的美利山，在售樓部現(xiàn)場同樣沒有看到關(guān)于所售樓盤的擬售均價及未開盤樓棟的擬開盤時間的公示信息。當(dāng)記者向銷售人員詢問時，銷售人員表示目前現(xiàn)場沒有公布這些信息。在分為上下兩層的寬敞售樓處里，記者遍覽之后也沒有發(fā)現(xiàn)“三證一合同”、商品房預(yù)售面積測繪技術(shù)報(bào)告、共用建筑面積分?jǐn)偳闆r的蹤影，只在二層的茶水處看到一塊“小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施公示牌”。

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　　隨著房價節(jié)節(jié)高升，部分樓盤開始“捂盤”惜售，樓盤的開盤時間等信息“成謎”。為了保護(hù)廣大購房者權(quán)益，市住建委日前發(fā)出《關(guān)于規(guī)范售樓場所信息公示和加強(qiáng)銷售人員管理有關(guān)問題的通知》，要求開發(fā)商在預(yù)售、銷售商品房時，應(yīng)將所售房屋及樓棟的相關(guān)信息明確告知購房人，從8月1日起在售樓場所顯著位置公示“三證一合同”、所售樓盤的擬售均價及未開盤樓棟的擬開盤時間、銷控信息表、《銷售機(jī)構(gòu)和銷售人員情況表》、商品房預(yù)售面積測繪技術(shù)報(bào)告、共用建筑面積分?jǐn)偳闆r等信息。各區(qū)縣建委、房管局每季度將對每一家售樓場所進(jìn)行不少于一次的現(xiàn)場巡查，市住建委也將依據(jù)投訴和區(qū)縣反饋進(jìn)行專項(xiàng)檢查和重點(diǎn)查處。