業(yè)內(nèi)人士:開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任加大樓市供應(yīng)

    新華網(wǎng)上海7月20日專電（記者葉鋒）上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)輪值會(huì)長(zhǎng)、綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良19日在此間表示，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)站在社會(huì)責(zé)任的高度，加快生產(chǎn)，加大供應(yīng)，緩解目前樓市局部供應(yīng)短缺的局面。

　　上半年以來，樓市銷售量迅速上升，而部分城市的新增供應(yīng)量卻相對(duì)萎縮，造成一段時(shí)間內(nèi)供應(yīng)短缺的局面。在19日舉行的上海市浙江商會(huì)房地產(chǎn)分會(huì)2009年會(huì)員大會(huì)上，張玉良說，近期一些城市房?jī)r(jià)上漲相對(duì)較快，原因有四：一是公眾對(duì)經(jīng)濟(jì)有信心；二是流動(dòng)性大量流入房地產(chǎn)；三是去年商品房銷售量下降，去年及今年上半年的銷量集中在今年三四個(gè)月內(nèi)消化，價(jià)格由此上漲較快；四是去年以來房地產(chǎn)企業(yè)開工量下降，“這樣市場(chǎng)就有所反應(yīng)”。

　　不過，張玉良認(rèn)為，要全局性、結(jié)構(gòu)性地看待目前房?jī)r(jià)上漲的問題：第一，目前只是部分城市商品房?jī)r(jià)格上漲較快，有些城市的樓市還只是“剛剛起來”而已；第二，目前住宅地產(chǎn)“上來比較快”，但商業(yè)地產(chǎn)復(fù)蘇“還不夠”。

　　他表示，目前一些城市商品房供應(yīng)“實(shí)在太短缺”。幾天前，上海市房協(xié)召集開發(fā)商，呼吁企業(yè)珍惜目前市場(chǎng)回暖企穩(wěn)的態(tài)勢(shì)，合理定價(jià)、促進(jìn)銷售。特別是今年下半年，應(yīng)進(jìn)一步擴(kuò)大房地產(chǎn)投資，加快項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，增加市場(chǎng)供應(yīng)量，解決市場(chǎng)供不應(yīng)求的現(xiàn)狀，平抑市場(chǎng)價(jià)格。