長三角樓市谷底強力反彈 官員稱可能再泡沫化

    去年還在中國商品房銷售面積倒退名單上排在前三的上海、浙江如今強力反彈，長三角房市在今年全線飄紅，蘇浙滬商品房銷售面積同比增長五十至七十不等。

　　根據(jù)江蘇省政府所公布數(shù)據(jù)，今年上半年，江蘇房地產(chǎn)市場開發(fā)投資一千四百四十七點四億元，增長百分之四點三；商品房銷售面積三千八百四十點六萬平米、同比增長百分之五十六。而記者另從中國人民銀行了解到，上半年居民購房熱情高漲：江蘇個人購房貸款新增六百五十七億元，新增個人消費貸款的近百分之九十八都用于購房，該數(shù)比二00七最為火熱的購房貸款峰值還多出二百五十一億元。

　　長三角是中國經(jīng)濟最發(fā)達的地區(qū)之一，去年至今年房市“震蕩”走向趨同。據(jù)統(tǒng)計，去年上半年，江蘇、浙江、上海樓市商品房銷售面積同比分別縮水百分之十七點五、百分之十八點五、百分之二十，住宅成交量下降均在二成以上，下半年數(shù)字更為慘烈。到今年上半年，三地商品房銷售面積同比反彈百分之五十六至百分之七十不等。

　　張衛(wèi)東說，從江蘇來看，今年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)景氣指數(shù)達一百二十九點二，比一季度回升十二點九，連六月份營業(yè)稅百分之三十五的增長，都主要歸功于房地產(chǎn)銷售市場的火爆。

　　江蘇省發(fā)改委副主任曲福田則認為，樓市活躍、交易量發(fā)達，是去年積壓的購房剛性需求遇房產(chǎn)激勵新政后釋放的，而整個經(jīng)濟體是否面臨“泡沫”問題有待觀察，可能會“再泡沫化”。