京限價(jià)房允許出租居住 禁止用于經(jīng)商

     本市嚴(yán)查騙購騙租保障房 不符合申請(qǐng)資格將被退房

　　記者昨天從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)獲悉，針對(duì)“西三旗限價(jià)房 (論壇 新聞)瑞旗家園 (論壇 新聞)出現(xiàn)出租”現(xiàn)象，有關(guān)部門正在對(duì)出租房屋的39戶家庭購房資格情況進(jìn)行復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)作假，將責(zé)令購房人退回已購住房或按同地段普通商品住房?jī)r(jià)格補(bǔ)足購房款，并依法追究相關(guān)責(zé)任。西三旗限價(jià)房的均價(jià)為每平方米6300元左右，同一地區(qū)的商品房售價(jià)每平方米為1.1萬元按照政策規(guī)定，限價(jià)商品住房主要供給本市“中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭”。有關(guān)部門已開始對(duì)目前已備案、取得購房資格的4.4萬戶限價(jià)房輪候家庭、4.7萬戶經(jīng)濟(jì)適用住房輪候家庭的購房資格進(jìn)行復(fù)核。重核后，不實(shí)家庭將會(huì)依照相關(guān)規(guī)定處理。對(duì)符合條件的限價(jià)房購房人，為減輕購房壓力而把房屋出租給居住用戶，將被允許；但改變居住用途，用于經(jīng)商等則被禁止。對(duì)那些造假或者隱瞞實(shí)際情況騙購限價(jià)房的家庭，如果將所購限價(jià)房出租獲利將一律依法處理。

　　西三旗出租限價(jià)房家庭被調(diào)查

　　39戶全部用于經(jīng)商 租金最高6000元

　　6月30日，北京首個(gè)限價(jià)房西三旗瑞旗家園向業(yè)主交房。但不足半個(gè)月時(shí)間，小區(qū)內(nèi)就出現(xiàn)出租房屋現(xiàn)象。據(jù)媒體報(bào)道，多數(shù)業(yè)主將房屋短期租給裝修公司。將限價(jià)房出租牟利的情況不僅引起社會(huì)關(guān)注，也引起了相關(guān)部門的重視。

　　據(jù)悉，出租房屋主要集中在D區(qū)，剛剛開始辦理入住的D區(qū)8號(hào)樓的一層幾乎全部租給了裝修公司。租金從每月2000元至6000元不等，租期多為短租。

　　市住建委已組織海淀、西城兩區(qū)相關(guān)人員到瑞旗家園進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。經(jīng)調(diào)查，已出租房共有39套，全部位于旗勝家園 (論壇 新聞)D-26組團(tuán)，39套房屋均租給了裝修公司或銷售裝修材料的商戶，租期從2個(gè)月至半年不等。

　　市住建委正在責(zé)成有關(guān)部門對(duì)上述出租房屋的39戶家庭購房資格進(jìn)行復(fù)核。同時(shí)，希望得到社會(huì)各界和新聞媒體的廣泛監(jiān)督和舉報(bào)，如發(fā)現(xiàn)購買家庭在申請(qǐng)限價(jià)商品住房時(shí)存在弄虛作假、隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等情況，住房保障管理部門將責(zé)令購房人退回已購住房或按同地段普通商品住房?jī)r(jià)格補(bǔ)足購房款，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

　　西三旗限價(jià)房位于海淀區(qū)西三旗新都東路，是北京首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目，共建4645套住宅，其中包括400多套廉租房。所有房屋建筑面積都小于90平方米，均價(jià)6300元/平方米，配建3.8萬平方米體育活動(dòng)中心，有室內(nèi)游泳池、溫泉理療及籃球場(chǎng)等。